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二零二四年度地下室租赁续约合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方全称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址或住所地

2.租赁标的物描述

2.1地下室具体位置

2.2地下室面积及结构

2.3地下室用途及限制

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式及账户信息

4.4逾期支付的处理

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方法

6.租金减免及优惠

6.1减免条件

6.2优惠条件

6.3减免或优惠的具体实施

7.物业管理及维修责任

7.1物业管理服务内容

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

8.使用许可及限制

8.1使用许可范围

8.2使用限制条件

8.3违规使用的处理

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1相关图纸及技术资料

12.2其他附件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同附件变更

14.其他约定事项

14.1双方约定事项

14.2特别声明

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方全称

甲方：公司

乙方：个人

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx8765

1.4注册地址或住所地

甲方注册地址：市区路号

乙方住所地：市区路号

第二条租赁标的物描述

2.1地下室具体位置

租赁标的物位于市区路号地下二层。

2.2地下室面积及结构

租赁标的物总面积为200平方米，为钢筋混凝土结构，包含办公室、储藏室等。

2.3地下室用途及限制

租赁标的物仅用于办公用途，不得进行任何违法经营活动。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起计算。

3.2租赁终止日期

租赁期限至2027年12月31日止。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间每月租金为人民币10,000元。

4.2租金支付时间

租金每月1日支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。

4.3支付方式及账户信息

租金通过银行转账支付，甲方账户信息如下：

账户名称：公司

银行名称：银行

账号：0

第五条租金调整机制

5.1调整条件

如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金成本发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整方法

调整方法根据双方协商确定，原则上按照调整前的租金水平上浮一定比例。

第六条租金减免及优惠

6.1减免条件

如遇乙方因不可抗力原因导致无法正常使用租赁标的物，经双方协商一致，甲方可以部分或全部减免租金。

6.2优惠条件

乙方如一次性支付一年租金，甲方可给予5%的优惠。

6.3减免或优惠的具体实施

减免或优惠的具体实施由双方协商确定，并在合同中明确约定。

第七条物业管理及维修责任

7.1物业管理服务内容

甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于清洁、保安、绿化等。

7.2维修责任划分

租赁期间，租赁标的物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁标的物的主体结构、公共设施及附属设备的维修；

（2）乙方负责租赁标的物内部设施的维修，包括但不限于办公设备、空调等；

（3）如因乙方原因造成租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条使用许可及限制

8.1使用许可范围

乙方获得租赁标的物的使用许可，仅限于甲方同意的用途，即办公用途。

8.2使用限制条件

（1）乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或使用性质；

（2）乙方不得将租赁标的物转租、抵押或以其他任何方式转让使用权；

（3）乙方不得在租赁标的物内从事任何违法活动。

8.3违规使用的处理

如乙方违反上述使用限制条件，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第九条合同解除及终止

9.1解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可