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二零二四年度旅游地产开发合作合同模板汇总

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目开发阶段

3.合作双方的权利与义务

3.1开发方的权利与义务

3.2投资方的权利与义务

4.投资额及资金管理

4.1投资总额

4.2资金到位时间

4.3资金使用监管

5.项目开发计划及进度安排

5.1项目开发总体计划

5.2各阶段开发计划

5.3进度节点及验收标准

6.土地使用权及开发权

6.1土地使用权获取方式

6.2土地使用权期限

6.3土地开发权授予

7.项目规划设计

7.1规划设计原则

7.2规划设计方案

7.3设计变更及审批流程

8.工程建设与施工管理

8.1工程建设标准

8.2施工单位选择

8.3施工进度管理

8.4施工质量监督

9.项目营销与销售

9.1营销策略

9.2销售方式

9.3销售价格及收益分配

10.项目物业管理

10.1物业管理公司选择

10.2物业管理服务内容

10.3物业管理费收取标准

11.合作期限及终止条件

11.1合作期限

11.2终止条件

11.3终止程序

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同的修改、补充和终止

14.1合同修改程序

14.2合同补充条款

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本情况

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（开发方）名称：____________________

（2）甲方（开发方）住所：____________________

（3）甲方（开发方）法定代表人：____________________

（4）乙方（投资方）名称：____________________

（5）乙方（投资方）住所：____________________

（6）乙方（投资方）法定代表人：____________________

1.2合同签订日期及地点

本合同签订日期为____年____月____日，签订地点为____________________。

1.3合同生效条件

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；

（2）甲方完成土地使用权证办理，并取得相关审批文件。

第二条合作项目概述

2.1项目名称

本合作项目名称为：____________________。

2.2项目地点

项目地点位于：____________________。

2.3项目规模

项目总用地面积：____________________平方米；总建筑面积：____________________平方米。

2.4项目开发阶段

项目开发阶段分为：____________________阶段。

第三条合作双方的权利与义务

3.1开发方（甲方）的权利与义务

（1）负责项目立项、规划、设计、施工、验收等工作；

（2）负责项目融资、资金使用、工程进度管理；

（3）按照合同约定，承担项目运营、维护、管理等责任。

3.2投资方（乙方）的权利与义务

（1）按照合同约定，向甲方支付投资款项；

（2）参与项目决策，监督项目进度、质量和资金使用；

（3）享有项目投资收益。

第四条投资额及资金管理

4.1投资总额

本合作项目投资总额为：____________________元。

4.2资金到位时间

（1）首期投资：____________________元，于合同签订后____日内支付；

（2）后续投资：____________________元，根据项目进度分阶段支付。

4.3资金使用监管

甲方应设立项目资金专户，乙方有权查询资金使用情况。

第五条项目开发计划及进度安排

5.1项目开发总体计划

项目开发总体计划如下：（具体内容略）

5.2各阶段开发计划

（1）第一阶段：____________________；

（2）第二阶段：____________________；

（3）第三阶段：____________________。

5.3进度节点及验收标准

项目进度节点及验收标准如下：（具体内容略）

第六条土地使用权及开发