买卖房屋合同的格式3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖房屋合同的格式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权状况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋权属变更及登记

5.1房屋权属变更

5.2房屋登记手续

5.3登记费用及承担

6.房屋税费承担

6.1税费种类及标准

6.2税费承担方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同签署及日期

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同生效及法律适用

14.1合同生效条件

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方法定代表人或负责人：_______

1.1.3买方住所地：_______

1.1.4买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方法定代表人或负责人：_______

1.2.3卖方住所地：_______

1.2.4卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米，具体为_______室_______厅_______卫_______厨

2.3房屋用途：_______

2.4房屋产权状况：_______

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币_______元整

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付后_______日内支付

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2房屋验收标准：按照国家有关房屋验收标准执行

4.3验收不合格的处理：

4.3.1如验收不合格，卖方应在_______日内进行修复，直至合格

4.3.2修复期间，房屋的占有和使用权归买方所有

5.房屋权属变更及登记

5.1房屋权属变更：卖方应在本合同签订后_______日内将房屋权属变更至买方名下

5.2房屋登记手续：双方应共同办理房屋所有权转移登记手续

5.3登记费用及承担：房屋登记费用由_______方承担

6.房屋税费承担

6.1税费种类及标准：按照国家有关税费规定执行

6.2税费承担方式：

6.2.1买方应承担的税费：_______

6.2.2卖方应承担的税费：_______

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致解除合同

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行

7.2违约责任及赔偿：

7.2.1买方违约：

7.2.1.1未按时支付房款，应向卖方支付_______元的违约金

7.2.1.2未按时办理房屋权属变更登记，应承担相应的法律责任

7.2.2卖方违约：

7.2.2.1未按时交付房屋，应向买方支付_______元的违约金

7.2.2.2房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任及赔偿损失

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构：

8.2.1争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：

9.1.1双方在本合同上签字或盖章

9.1.2买方支付首付款

9.2合同终止条件：

9.2.1合同约定的房屋交付及验收完毕

9.2.2双方协商一致解除合同