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二零二四年度店铺租赁合同范本及租赁范围

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概况

2.1租赁物名称及编号

2.2租赁物位置及面积

2.3租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金支付及退还方式

7.3退还条件

8.物业管理费及公共事业费

8.1物业管理费

8.2公共事业费

8.3费用承担方

9.维修责任

9.1租赁物维修责任

9.2日常维修责任

9.3大修责任

10.保险责任

10.1出租方保险责任

10.2承租方保险责任

11.合同变更及解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更及解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：_________________

1.1.2法定代表人：_________________

1.1.3地址：_________________

1.1.4联系方式：_________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：_________________

1.2.2法定代表人：_________________

1.2.3地址：_________________

1.2.4联系方式：_________________

2.租赁物概况

2.1租赁物名称及编号：_________________

2.2租赁物位置及面积：_________________

2.3租赁物现状描述：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________________

3.2租赁终止日期：_________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币______元整（大写：______元整）

4.2支付方式：每月支付一次

4.3支付日期：每月______日前

4.4逾期支付处理：逾期支付，每日按租金总额的_____%收取滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情或政府相关政策调整

5.2调整方式：双方协商一致后书面确认

5.3调整频率：每年调整一次

6.使用范围及限制

6.1使用范围：仅限于商业用途

6.2使用限制：禁止经营违法、违规业务

6.3违规使用责任：造成损失或损坏，由承租方承担赔偿责任

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币______元整（大写：______元整）

7.2押金支付及退还方式：签订合同之日支付，租赁期满无违约行为后退还

7.3退还条件：租赁期满，租赁物完好，无违约行为

8.物业管理费及公共事业费

8.1物业管理费：按照物业管理公司规定标准收取，每月______元整

8.2公共事业费：水、电、气等按实际使用量由承租方承担，每月结算一次

8.3费用承担方：物业管理费及公共事业费由承租方承担

9.维修责任

9.1租赁物维修责任：租赁物本身的维修由出租方负责

9.2日常维修责任：租赁物在使用过程中发生的日常维修，双方协商解决

9.3大修责任：因自然灾害或不可抗力导致的大修，双方按实际损失承担

10.保险责任

10.1出租方保险责任：出租方对租赁物投保火灾险，保险金额为租赁物评估价值的______%

10.2承租方保险责任：承租方需对经营活动投保相关保险，如责任险、意外险等

11.合同变更及解除

11.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

11.2解除条件：出现合同约定的解除条件或不可抗力因素

11.3变更及解除程序：书面通知对方，并按照法定程序办理

12.违约责任

12.1违约情形：包括逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等

12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等

12.3违约金计算：根据违约情节，违约金按每日租金的_____%计算

13.争议解决

13.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

13.2争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院

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