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二零二四年度健康医疗地产项目合作开发协议

本合同目录一览

第一条合作双方基本信息

1.1合作方一

1.1.1公司名称

1.1.2法定代表人

1.1.3注册地址

1.1.4联系方式

1.2合作方二

1.2.1公司名称

1.2.2法定代表人

1.2.3注册地址

1.2.4联系方式

第二条合作项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目总投资

第三条合作内容

3.1合作方式

3.2合作期限

3.3合作范围

3.4合作权益

3.5合作责任

第四条项目投资与融资

4.1投资比例

4.2融资方式

4.3投资进度安排

4.4投资回报

第五条项目建设与运营

5.1建设内容

5.2建设进度

5.3运营模式

5.4运营管理

第六条合作双方的权益与义务

6.1权益分配

6.2义务承担

6.3合作双方的必威体育官网网址义务

6.4合作双方的违约责任

第七条合作项目的审批与报批

7.1合作项目的审批

7.2合作项目的报批

7.3合作项目的审批时效

第八条合作项目的变更与终止

8.1合作项目的变更

8.2合作项目的终止

8.3合作项目的终止条件

第九条合作项目的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

第十条合作项目的税收政策

10.1税收政策适用

10.2税收优惠政策

10.3税收缴纳责任

第十一条合作项目的知识产权保护

11.1知识产权归属

11.2知识产权保护措施

11.3知识产权侵权处理

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

第十三条合同的终止与清算

13.1合同终止

13.2合同清算

13.3清算程序

第十四条合同的附件

14.1附件一：合作项目可行性研究报告

14.2附件二：合作项目投资协议

14.3附件三：合作项目合作协议

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1合作方一

1.1.1公司名称：健康医疗科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.2合作方二

1.2.1公司名称：YY房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

第二条合作项目概况

2.1项目名称：健康医疗地产项目

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米

2.4项目类型：健康医疗地产

2.5项目总投资：预计亿元人民币

第三条合作内容

3.1合作方式：合资经营

3.2合作期限：自合同签订之日起至年月日止

3.3合作范围：项目的规划、设计、建设、运营及维护

3.4合作权益：双方按投资比例享有项目收益及承担项目风险

3.5合作责任：双方共同承担项目投资、建设、运营及维护过程中的责任

第四条项目投资与融资

4.1投资比例：合作方一投资比例为%，合作方二投资比例为%

4.2融资方式：自筹资金、银行贷款及政策性资金支持

4.3投资进度安排：项目分三期建设，每期建设周期为年

4.4投资回报：项目投资回报率预计为%

第五条项目建设与运营

5.1建设内容：建设内容包括门诊楼、住院楼、医技楼、配套设施等

5.2建设进度：项目分三期建设，每期建设周期为年

5.3运营模式：项目采用医院管理公司运营模式，由双方共同选定的第三方医院管理公司负责运营

5.4运营管理：运营管理包括医疗服务、医疗设备、人力资源、财务管理等

第六条合作双方的权益与义务

6.1权益分配：项目收益按照投资比例进行分配

6.2义务承担：双方按照投资比例承担项目投资、建设、运营及维护过程中的义务

6.3合作双方的必威体育官网网址义务：双方对本合同内容及相关信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露

6.4合作双方的违约责任：如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失

第七条合作项目的审批与报批

7.1合作项目的审批：项目需经国家、省、市相关部门的审批

7.2合作项目的报批：双方应按照国家、省、市相关政策法规，及时完成项目的报批手续

7.3合作项目的审批时效：项目审批时效为个工作日

第八条合作项目的变更与终止

8.1合作项目的变更

8.1.1项目范围、投资比例、合作期限等重大事项的变更，需经双方协商一致，并书面同意后生效。

8.1.2项目的具体建设内容和运营细节的变更，需经双方共同决定，并书面记录变更内容。

8.2合作项目的终止

8.2.1项目因不可抗力导致无法继续进行的，经双方协商一致，可终止项目。

8.2.2项目因合作方违约或经营不善导致无法继续进行的