二零二四年度商业地产项目场地租赁合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年度商业地产项目场地租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限约定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚金

5.场地使用规则

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

6.交付及验收

6.1场地交付时间

6.2场地验收标准

6.3验收报告

7.场地维护及维修

7.1场地维修责任

7.2维修费用承担

7.3紧急维修处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方住所：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方住所：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.场地基本情况

2.1场地位置：________

2.2场地面积：________平方米

2.3场地用途：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限约定：租赁期限为____年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付

4.3逾期支付罚金：逾期未支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的____%支付滞纳金

5.场地使用规则

5.1场地使用范围：出租方提供的场地仅限于商业用途，不得用于其他非法活动

（1）改变场地结构；

（2）擅自改变场地用途；

（3）擅自搭建建筑物或设施；

（4）影响周边环境及公共秩序

5.3场地维护责任：承租方应负责场地的日常维护，保持场地整洁、安全

6.交付及验收

6.1场地交付时间：自合同签订之日起____个工作日内，出租方应将场地交付承租方使用

6.2场地验收标准：场地应满足合同约定的使用条件，无影响正常使用的瑕疵

6.3验收报告：验收完成后，双方应共同签署场地验收报告，确认场地符合约定条件

7.场地维护及维修

（1）正常使用过程中产生的维修费用，由承租方承担；

（2）因出租方原因导致场地损坏，维修费用由出租方承担；

7.2维修费用承担：维修费用按照实际发生金额承担，双方应提供相关维修费用凭证

7.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金的；

8.1.2承租方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响周边环境的；

8.1.3承租方擅自改变场地结构或用途的；

8.1.4承租方未按约定进行场地维护的；

8.1.5出租方未按约定交付场地或提供相关服务的；

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元；

8.2.2违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失；

8.2.3违约方应承担因此产生的诉讼费用和律师费用；

8.3违约纠纷解决

8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷；

8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失；

9.2.2不可抗力事件发生后，合同期限可相应顺延，顺延期限不得超过____个月；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出租方或承租方违约，经对方催告后____日内仍未纠正的；

10.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行的；

10.2合