建筑工程技术毕业实习报告1.docVIP

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毕业实习报告

题目：试论建筑工程造价现状及

全过程造价的控制措施

专业：工程造价

学号：

姓名：徐娟

联系方式：

指导教师：刘秀丽

日期：2011-4-25

成绩：

陕西职业技术学院建筑工程学院毕业实习报告

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目录

引言……………………1

1.建筑工程造价的现状和问题……………………3

2.深化建设工程造价管理改革的举措...……………4

2.1.加强宏观调控,完善法制建设…………………5

2.2严格按基本建设程序办事………5

2.3.建立约束机制,规范业主行为…………………5

2.4.规范管理,建立有形工程造价咨询市场………5

2.5.规范中介服务,提高竞争能力…………………5

2.6.提高企业素质，规范承包行为…………………6

2.7.重视“以人为本”，提高造价人员的业务水准………………6

3.导致建筑工程造价过高的因素……………………6

4.提高工程造价控制效率的策略……………………7

5.结论…………………8

参考文献………………9

致谢……………………10

1、建筑工程造价的现状和问题

（1）场供求关系失衡,造成市场竞争不规范,影响了合理定价。

近几年来,在宏观政策调控下,固定资产的投资规模不断扩大,同时从事建筑施工的队伍却以更大幅度增加,供不应求局面使得本己激烈的市场竞争更趋激烈。一些施工企业为争得施工任务不得不面对难以接受的招标条件,面对这些不规范的市场交易,施工企业只有压低价格承包工程,长此下去,企业缺少更新改造的劲头,冲击了正常的工程造价管理,而现行的政策缺乏相应的约束机制。这样也就更加助长了建筑市场竞争中的不规范行为。

（2）造价管理观念落后,政府过分干预。

目前我国建筑工程在造价管理与控制上,存在观念陈旧,思想落后,对建筑工程造价缺乏整体概念和认识的问题。随着我国市场经济的不断完善和发展,国家对材料市场价格的监管,已经由计划经济时期的政府控制,转为市场调节,市场现行材料价格随市场的波动而波动,市场起主要的调节作用,但是市场具有盲目性和滞后性的特点,其自身调节机制不是万能的,完全依靠市场不可能实现资源的合理配置,这就要求政府在关系国民经济发展的建筑行业的价格调整上,改变落后的观念和思想,发挥政府在市场经济体制下的杠杆作用对工程造价进行合理干预,这是防止建筑工程造价市场混乱的必要手段之一。但是由于受计划经济的影响,一些地方的市场观念淡薄,当地政府市场价格过多采取行政手段进行干预,对建筑工程的造价上沿用老套的方法,严重阻碍工程造价的真实性和有效性。

（3）工程肢解发包,行业垄断严重。

由于建筑市场缺乏规范的法制管理,某些建设单位在工程发包中不是从工程的整体利益出发,而是肢解工程多方发包。也有某些行业依靠特权垄断发包。造成现场的总包单位无法协调安排进度和对现场的统一管理,造成施工中的浪费。工程肢解发包和行业垄断增加了中间环节,抬高了工程造价,影响了市场的公平竞争。

（4）法制不健全。

目前我国在对建筑工程造价的管理上,已经出台了相关的法律、法规和条款,对建筑行业的工程造价问题进行规范。但事实上出于各种原因,已经制定的法律法规在许多方面还不能应对市场经济下复杂多变的建筑工程造价管理与控制,许多法律法规条款没有涉及到影响建筑工程造价方面的内容,出现法律法规盲区,在实际操作中出现无法可依的现象。此外在法律法规的执行上,存在有法不依、执法不严的现象。法制的不完善严重地影响了建筑工程造价的真实、合理、有效。

（5）对造价中介组织管理力度不够。

近年来从事工程造价咨询、标底编制等工作的中介组织发展很快,而相应的管理制度却不配套,各种中介组织