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二零二四年度新型房产抵押担保合同法律风险评估意见书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.房产抵押信息

2.1房产所有权证书

2.2房产位置及面积

2.3房产估值

2.4抵押率

3.抵押担保方式

3.1抵押物范围

3.2抵押物权利转移

3.3抵押物保管责任

4.借款人信息

4.1借款人名称

4.2借款人信用记录

4.3借款人财务状况

5.借款用途

5.1借款目的

5.2借款资金使用计划

6.借款金额及期限

6.1借款总额

6.2借款期限

6.3借款利率

7.还款方式

7.1还款频率

7.2还款金额

7.3还款期限

8.利息计算及支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

8.3利息支付日期

9.抵押物处置权

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置程序

9.3抵押物处置收益分配

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2出借人违约责任

10.3第三方违约责任

11.合同解除条件

11.1双方协商解除

11.2法律法规规定的解除

11.3违约解除

12.争议解决方式

12.1调解

12.2仲裁

12.3诉讼

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更程序

14.3合同通知方式

14.4合同签署人签字

14.5合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

出借人名称：________

借款人名称：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同编号：_______

1.4合同签订地点：________

2.房产抵押信息

2.1房产所有权证书：________

2.2房产位置及面积：________

房产地址：________

房产面积：________平方米

2.3房产估值：________元

2.4抵押率：____%

3.抵押担保方式

1.房屋所有权证书

2.房屋占用土地使用证

3.房屋其他相关权利证明

3.2抵押物权利转移：借款人应将抵押物的所有权证书及其他相关权利证明在合同签订后____日内转移至出借人名下。

3.3抵押物保管责任：借款人负责抵押物的日常维护和保管，确保抵押物不受损害。

4.借款人信息

4.1借款人名称：________

4.2借款人信用记录：借款人应提供最近一年的信用报告，证明其信用良好。

4.3借款人财务状况：借款人应提供最近的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表，以证明其财务状况良好。

5.借款用途

5.1借款目的：借款用途为_______。

5.2借款资金使用计划：借款人应制定详细的资金使用计划，并在合同中明确列出。

6.借款金额及期限

6.1借款总额：_______元

6.2借款期限：_______年

6.3借款利率：____%

7.还款方式

7.1还款频率：每月____日

7.2还款金额：_______元

7.3还款期限：借款期限届满后____日内偿还本金及利息。

8.利息计算及支付

8.1利息计算方法：本合同项下的利息计算采用单利计算方式，即按借款本金乘以年利率计算每月应还利息。

8.2利息支付方式：借款人应在每月还款日当天通过银行转账或现金支付方式将当月应还利息支付至出借人指定账户。

8.3利息支付日期：每月____日为利息支付日，如遇法定节假日或休息日，则应提前至最近的工作日支付。

9.抵押物处置权

9.1抵押物处置条件：如借款人未按约定偿还本金及利息，出借人有权在____日内通知借款人，并有权行使抵押物处置权。

1.出借人发出抵押物处置通知；

2.借款人有权在接到通知之日起____日内提出异议；

3.如无异议，出借人可自行或委托第三方机构进行抵押物处置；