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二零二四年度新型建筑工业化施工总承包协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工标准

4.施工进度安排

4.1施工阶段划分

4.2施工进度计划

4.3施工进度调整

5.施工组织与管理

5.1施工组织机构

5.2施工管理职责

5.3施工安全管理

5.4施工质量控制

5.5施工进度控制

6.设计变更与调整

6.1设计变更的范围

6.2设计变更的程序

6.3设计变更的审批

6.4设计变更的计价

7.材料设备管理

7.1材料设备采购

7.2材料设备验收

7.3材料设备保管

7.4材料设备使用

8.质量保证

8.1质量标准

8.2质量检测与验收

8.3质量问题处理

9.安全生产

9.1安全生产责任

9.2安全生产措施

9.3安全生产事故处理

10.造价与支付

10.1工程造价

10.2支付方式

10.3支付时间

10.4付款条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约责任形式

13.3违约责任赔偿

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同生效日期

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度新型建筑工业化施工总承包协议

1.2合同编号1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方当事人信息：

1.4.1甲方（建设单位）：房地产开发有限公司

1.4.2乙方（施工单位）：建筑施工集团有限公司

第二条项目概况

2.1项目名称：新型建筑工业化住宅项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：总建筑面积万平方米，共计栋住宅楼

2.4项目工期：自合同签订之日起，工期为个月

第三条施工范围及内容

3.1施工范围：

3.1.1土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、地面、装饰装修等

3.1.2安装工程：包括给排水、电气、消防、智能化等

3.1.3环境保护：包括施工现场的环保措施及废弃物处理

3.2施工内容：

3.2.1按照甲方提供的施工图纸和设计文件进行施工

3.2.2遵守国家有关建筑工业化施工的规范和标准

3.2.3完成合同约定的施工内容，确保工程质量

3.3施工标准：

3.3.1符合国家现行建筑工业化施工规范和标准

3.3.2达到甲方要求的工程质量标准

第四条施工进度安排

4.1施工阶段划分：

4.1.1施工准备阶段

4.1.2土建施工阶段

4.1.3安装施工阶段

4.1.4竣工验收阶段

4.2施工进度计划：

4.2.1施工准备阶段：天

4.2.2土建施工阶段：个月

4.2.3安装施工阶段：个月

4.2.4竣工验收阶段：天

4.3施工进度调整：

4.3.1因不可抗力或甲方原因导致施工进度延误的，经双方协商后可调整施工进度计划

4.3.2施工进度调整需书面通知，并经双方签字确认

第五条施工组织与管理

5.1施工组织机构：

5.1.1乙方成立以项目经理为负责人的项目管理机构

5.1.2项目管理机构下设施工、技术、质量、安全、物资等管理部门

5.2施工管理职责：

5.2.1乙方负责整个施工项目的组织、协调、指挥和监督

5.2.2甲方负责提供施工图纸、设计文件、施工场地等必要的施工条件

5.3施工安全管理：

5.3.1乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全

5.3.2甲方配合乙方进行施工现场的安全检查和监督

5.4施工质量控制：

5.4.1乙方负责施工过程中的质量控制，确保工程质量

5.4.2甲方对施工过程中的质量进行监督检查

5.5施工进度控制：

5.5.1乙方按照施工进度计划进行施工，确保施工进度

5.5.2甲方对施工进度进行监督，确保施工进度符合合同约定

第六条设计变更与调整

6.1设计变更的范围：

6.1.1施工过程中因设计不合理、施工图纸错误等原因导致的