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二零二四年度保障乙方权益的现代化仓库租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁仓库的基本情况

2.1仓库地址

2.2仓库面积

2.3仓库结构

2.4仓库配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.保证金及押金

4.1保证金金额及用途

4.2押金金额及退还条件

5.使用权限及限制

5.1仓库使用范围

5.2使用限制条款

6.乙方权益保障措施

6.1乙方权益定义

6.2权益保障具体措施

7.甲方责任和义务

7.1甲方设施维护

7.2甲方服务保障

7.3甲方责任承担

8.乙方责任和义务

8.1乙方使用责任

8.2乙方设施维护

8.3乙方责任承担

9.租赁合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1附件一

13.2附件二

13.3补充协议

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方住所：__________

1.1.3甲方法定代表人：__________

1.1.4甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方住所：__________

1.2.3乙方法定代表人：__________

1.2.4乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

2.租赁仓库的基本情况

2.1仓库地址：__________

2.2仓库面积：__________平方米

2.3仓库结构：__________

2.4仓库配套设施：__________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金金额：每月__________元人民币。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4租金调整机制：租赁期内，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。

4.保证金及押金

4.1保证金金额及用途：保证金为__________元人民币，用于乙方在租赁期间对仓库的合理使用及维护。

4.2押金金额及退还条件：押金为__________元人民币，在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

5.使用权限及限制

5.1仓库使用范围：乙方仅限于在仓库内进行合法的仓储、物流、生产等活动。

5.2使用限制条款：乙方不得在仓库内进行下列活动：

5.2.1危险物品的生产、储存、运输和销售；

5.2.2违法犯罪活动；

5.2.3破坏仓库设施和环境卫生。

6.乙方权益保障措施

6.1乙方权益定义：乙方在租赁期间依法享有的合法权益，包括但不限于使用权、收益权、安全权等。

6.2权益保障具体措施：

6.2.1甲方应确保乙方在租赁期间合法使用仓库，不得随意侵犯乙方权益；

6.2.2甲方应定期对仓库进行安全检查，确保乙方使用安全；

6.2.3甲方应按约定提供必要的配套设施和服务，保障乙方正常经营。

7.甲方责任和义务

7.1甲方设施维护：甲方应负责对仓库及配套设施进行日常维护和保养，确保其处于良好状态；

7.2甲方服务保障：甲方应按约定提供必要的服务，包括但不限于：水电供应、消防设施维护、保安巡逻等；

7.3甲方责任承担：如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

8.乙方责任和义务

8.1乙方使用责任：乙方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的用途或结构；

8.2乙方设施维护：乙方应负责保持仓库内的设施整洁、完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿；

8.3乙方责任承担：乙方在租赁期间如因自身原因造成他人损害或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。

9.租赁合同的变更和解除

9.1变更条件：经双方协商一致，可以变更合同中的租赁期限、租金、使用范围等内容；

9.2.1甲方未按约定提供仓库或配套设施，经乙方书面通知后甲方在合