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二零二四年度文化艺术场地租赁补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3税费

6.租赁场地使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用时间

7.维护与保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3维护保养费用

8.保险责任

8.1险种选择

8.2保险金额

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.其他约定

12.1违约金

12.2不可抗力

12.3通知方式

12.4合同生效

12.5合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指本合同中出租场地的一方。

1.1.2“出租方”指本合同中租赁场地的一方。

1.1.3“租赁场地”指本合同中出租方提供给租赁方的文化艺术活动使用的场地。

1.1.4“文化艺术活动”指文学、音乐、戏剧、舞蹈、美术等艺术形式的活动。

1.1.5“租赁期限”指本合同中约定的租赁场地的使用期限。

1.1.6“租赁费用”指本合同中约定的租赁场地所需的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语和用语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条租赁场地描述

2.1场地位置

2.1.1租赁场地位于市区街道号。

2.1.2场地具体地址为市区街道号栋层。

2.2场地面积

2.2.1租赁场地总面积为平方米。

2.3场地设施

2.3.1租赁场地内配备有舞台、音响、灯光、座椅等设施。

2.3.2场地内设有卫生间、更衣室等基本设施。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁期限自2024年1月1日起开始。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限至2024年12月31日结束。

3.3租赁期限延长

3.3.1租赁期限如需延长，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租赁费用为每月元。

4.2支付时间

4.2.1租金每月一付，支付时间为每月的日前。

4.3支付方式

4.3.1租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

名称：文化艺术有限公司

账号：X

开户行：银行分行

第五条租赁费用

5.1水电费

5.1.1租赁场地使用过程中产生的水电费由租赁方承担。

5.2物业费

5.2.1租赁场地使用过程中产生的物业管理费由租赁方承担。

5.3税费

5.3.1租赁场地使用过程中产生的税费由租赁方承担。

第六条租赁场地使用

6.1使用范围

6.1.1租赁场地仅用于文化艺术活动的举办，不得用于其他商业用途。

6.2使用限制

6.2.1租赁场地不得用于非法活动或危害公共安全的活动。

6.3使用时间

6.3.1租赁场地使用时间为每日早上8:00至晚上22:00。

第七条维护与保养

7.1租赁方责任

7.1.1租赁方负责租赁场地内的设施设备的使用和维护。

7.2出租方责任

7.2.1出租方负责租赁场地内设施设备的定期检查和维修。

7.3维护保养费用

7.3.1租赁方承担租赁场地使用过程中的日常维护保养费用，如需进行大修或更换设备，双方另行协商解决费用问题。

第八条保险责任

8.1险种选择

8.1.1租赁方应自行投保公众责任险，保险金额不得低于万元。

8.1.2出租方应自行投保财产险，保险金额不得低于租赁场地价值的倍。

8.2保险金额

8.2.1公众责任险的保险金额为万元。

8.2.2财产险的保险金额为租赁场地价值的倍。

8.3保险费用

8.3.1保险费用由各自承担，并在合同签订时一次性支付。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金%的违约金。

9.1.2出租方未按时提供租赁场地的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金%的违约金。

9.2违约责任

9.2.1双方任何一方