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以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

商业街规划设计要点

商业街规划设计要点

一、尺度近人建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键

要素之

一。

商业街的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松“平易近人”，

使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。

商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速过往机动

车为参照。

购物行人所关注的纵向范围主要集中在建筑一层。

对一层以上的范围几乎是“视而不见”。

而横向关注范围一般也就在10米——20米之间，而超过20米宽

的商业街，行人很可能只关注街道一侧的店铺，不会在超20米宽的范

围内“之”字前行。

这恰好说明了商业街建筑外观设计的重点应该在建筑外观设计的

第三个层面上。

建筑外观造型的设计可以分为三个层面。

第一层面是建筑的宏观造型，也就是天际轮廓线。

著名建筑的外观轮廓往往都很醒目，使人过目不忘，如悉尼歌剧

院、天坛等。

第二层面是人在中距离上对建筑的感知方面，也就是建筑外观的

中观元素。

包括建筑开窗与实墙面的虚实对比，立面横竖线条的划分等。

而第三个层面则是人到建筑近前，与建筑直接接触的微观层面。

人所能感受的范围也就在一层高之内。

这一层面上的设计重点应该是建筑的细部和材质的运用。

商业街的设计重点也应在首层外观的细部上，包括门窗的形式，

骑楼雨罩的应用，台阶、踏步、扶手、栏杆、花盆、吊兰、灯具、浮

雕、壁画、材质色彩与划分等等。

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

建筑师的设计深度不应仅仅停留在第一个层面上，缺少细部的设

计无法满足购物行人对建筑的尺度要求，必然会空洞没有人情味。

国外商业街经常被作为设计样板，这与国外商业街的小体量、小

尺度的人性化设计分不开。

国内的设计容易偏重于气派、豪华、厚重的形象和气势。

商业街设计的尺度把握应该以人为本。

二、空间的限定人在商业街内的活动和感知空间是三维的。

所以设计师对街道的长度方向、宽度方向和高度方向都应有针对

性地设计。

首先商业街的长度随商业的规模而定，没有一定之规。

但室外建筑空间根据心理感受模式可以分为向心的、有聚合力的、

所谓的“积极空间”和发散的、通过性的、难以聚合人气的“消极空

间”。

作为商业街这样一个有聚合要求。

需要行人购物休息能够驻足停留、感受观赏环境的空间，它必须

是一个通过建筑手段塑形成的“积极空间”。

也就是在商业街的两端需要某种形式的空间标志物和限定物，标

志着商业街的起和终。

同时也起到把车行交通空间同步行购物空间隔离的目的。

例如在北京珠江国际城商业街设计中，入口一端的一座中西合璧

的牌楼作为标志，不但使入口更加醒目和吸引人，也起到屏障的作用，

把城市交通与步行空间隔开。

小区中心一端以一座高耸的钟塔既作为商业街结束也标示着小区

的中心。

两端标志的建立确立了商业街的宽间范围，购物人能随时感知自

身在这一空间内的位置，预知未走的路程。

这一手法避免了购物者在大市场