2025建筑装饰分包合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第一条工程概况

1.1本项目位于（地址），工程规模为（平方米），建筑装饰分包工程包括但不限于（分包内容详细描述）。

1.2乙方应按照甲方的要求，完成分包工程的施工、验收、交付使用等工作。

第二条合同价格

2.1本合同的分包工程总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方完成分包工程后，经甲方验收合格，甲方应当按照本合同约定支付乙方工程价款。

第三条施工期限

3.1乙方应在本合同约定的开工日期（年__月__日）之日起，按照甲方的要求完成分包工程的施工。

3.2乙方如因特殊情况需要延期，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延期。

第四条质量标准

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准规范的要求，保证分包工程的质量。

4.2乙方应承担分包工程的质量保修责任，保修期限自分包工程验收合格之日起计算。

第五条材料供应

5.1乙方应按照甲方的要求，采购、运输、保管分包工程所需的建筑材料、构配件和设备。

5.2乙方采购的材料应符合国家相关法律法规、标准规范的要求，并经甲方验收合格。

第六条费用支付

6.1甲方应当按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付工程价款。

6.2乙方应当提供合法、有效的发票，甲方据此进行支付。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定完成分包工程的，甲方有权按照本合同约定扣除乙方的违约金。

7.2甲方未按照约定支付工程价款的，乙方有权依法主张权益。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且工程价款支付完毕之日起终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守法律法规：在签订和履行本合双方应确保符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。若发现违反法律法规的情况，双方应立即协商解决，确保合同的合法性。

2.合同的履行期限：乙方应按照约定的开工日期开始施工，并在约定的施工期限内完成工程。若乙方因特殊情况需要延期，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延期。若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定扣除乙方的违约金。

3.工程质量：乙方应保证分包工程的质量，并承担分包工程的质量保修责任。若分包工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的工程停工损失。若质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.材料供应：乙方应按照甲方的要求采购、运输、保管分包工程所需的建筑材料、构配件和设备。若乙方采购的材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担产生的费用。

5.费用支付：甲方应按照合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付工程价款。若甲方未按约定支付工程价款，乙方有权依法主张权益。

6.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.建筑装饰分包工程：指在建筑装饰施工过程中，将部分工程分包给其他单位或个人进行施工的行为。

2.分包工程：指在总包工程中，总包单位将其中的部分工程分包给其他单位或个人进行施工的行为。

3.工程验收：指在工程完成后，甲方对乙方施工的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定和法律法规要求的过程。

4.质量保修：指乙方对分包工程在保修期限内出现的质量问题负责修复，并承担修复期间的工程停工损失。

5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

6.法律适用：本合同的签订和履行应适用中华人民共和国的法律。

应用场合：

1.适用于各类建筑装饰工程项目中的分包合同签订。

2.适用于建筑装饰公司与其他分包商之间的合作。

3.适用于各类商业、住宅、公共设施等建筑装饰分包工程。

补充条款：

1.双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

2.若乙方在施工过程中遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致工程无法正常进行，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。甲