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二零二四年度文化创意产业园厂房租赁管理范本

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署方

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的地址与面积

2.2租赁厂房的用途

2.3租赁厂房的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约条款

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额及支付

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用与管理

7.1租赁厂房的使用规定

7.2管理机构及职责

7.3维修与保养责任

8.产权与使用权

8.1租赁厂房产权归属

8.2租赁厂房使用权范围

8.3产权变更通知

9.保险

9.1租赁厂房保险责任

9.2保险费用承担

9.3保险合同签订与变更

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

12.3合同解除与终止后的处理

13.其他

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间：本合同自双方签署之日起生效。

1.2合同生效条件：合同经双方签字盖章后，在规定的时间内向相关政府部门办理备案手续，合同即生效。

1.3合同签署方：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的地址与面积：租赁厂房位于_______，占地面积为_______平方米。

2.2租赁厂房的用途：乙方仅可用于文化创意产业相关业务，不得用于任何违法、违规活动。

2.3租赁厂房的配套设施：租赁厂房内配备有_______等基本设施。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租赁续约条款：租赁期满前一个月，若双方无异议，可签订续约合同，续约期限为_______年。

3.3租赁期限变更：如因特殊原因需要变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金总额为_______元人民币。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付罚则：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整频率：租金调整频率为_______年一次。

5.2调整依据：租金调整依据为_______。

5.3调整通知：甲方应在调整前_______个工作日向乙方发出书面通知。

6.押金及退还

6.1押金金额及支付：乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付押金_______元人民币。

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______个工作日内退还押金。

6.3押金退还程序：乙方应在租赁期满前向甲方提出退还押金申请，经甲方核实无误后，甲方将押金退还至乙方指定账户。

7.使用与管理

7.1租赁厂房的使用规定：乙方应按照租赁厂房的用途合理使用，不得擅自改变厂房结构或用途。

7.2管理机构及职责：甲方负责租赁厂房的管理工作，乙方应配合甲方进行日常管理。

7.3维修与保养责任：租赁厂房的维修与保养责任由双方协商确定，一般情况下，日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责。

8.产权与使用权

8.1租赁厂房产权归属：租赁厂房的产权归甲方所有，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。

8.2租赁厂房使用权范围：乙方在租赁期间内，有权使用租赁厂房进行文化创意产业相关业务。

8.3产权变更通知：如甲方租赁厂房的产权发生变更，甲方应于产权变更后_______个工作日内书面通知乙方。

9.保险

9.1租赁厂房保险责任：甲方应为其所有租赁厂房投保财产险，乙方应自行投保责任险及意外伤害险。

9.2保险费用承担：保险费用由双方各自承担，但应确保租赁厂房在租赁期间内保持有效保险状态。

9.3保险合同签订与变更：双方应在合同签订后_______个工作日内，各自向保险公司投保，并书面通知对方。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违