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二零二四年度文化产业园区场地免费租赁使用协议样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款的违约责任

5.场地使用条件

5.1场地使用规则

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

6.交付与接收

6.1场地交付时间

6.2场地验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.场地使用过程中的变更

7.1变更申请

7.2变更审批

7.3变更后的合同内容

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

12.3不可抗力的证明

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：文化产业园区管理方

乙方：文化产业项目运营方

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称

文化产业园区A栋1层101室

2.2场地位置

市区文化产业园区内

2.3场地面积

100平方米

2.4场地用途

用于文化产业项目展示、交流、办公等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2024年12月31日

3.3租赁期限的调整

如遇特殊情况需调整租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。

第四条租赁费用

4.1租金金额

租金为人民币0元。

4.2付款方式

乙方无需支付租金。

4.3付款时间

租赁期限内，乙方无需支付租金。

4.4逾期付款的违约责任

因乙方逾期付款所造成的损失，由乙方自行承担。

第五条场地使用条件

5.1场地使用规则

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，确保场地使用安全、有序。

5.2场地使用限制

乙方不得在场地内从事违法、违规活动，不得损害甲方及园区其他用户的合法权益。

5.3场地维护责任

乙方应负责场地内的日常维护和清洁工作，保持场地整洁、卫生。

第六条交付与接收

6.1场地交付时间

甲方应在租赁期限开始前将场地交付乙方使用。

6.2场地验收标准

场地应符合租赁合同约定的使用条件，无损坏、瑕疵。

6.3验收程序

乙方应在场地交付后三个工作日内进行验收，并在验收报告中注明验收情况。

6.4验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在验收报告中注明不合格项，甲方应在收到报告后七个工作日内进行修复或更换。

第七条场地使用过程中的变更

7.1变更申请

如需变更场地用途或使用方式，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请。

7.2变更审批

甲方应在收到乙方申请后五个工作日内进行审批，并书面回复乙方。

7.3变更后的合同内容

经双方协商一致，变更后的合同内容应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按时交付场地或提供的服务不符合约定，应向乙方支付相当于每日租金的违约金。

8.2乙方违约责任

若乙方未按约定使用场地或违反场地使用规则，导致场地损坏或造成他人损失，应承担赔偿责任。

8.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议解决机构应为仲裁委员会。

9.3争议解决程序

仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

10.3合同解除后的责任

合同解除后，双方应立即终止