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二零二四年度住宅租赁合同补充协议范本

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.房产维修与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维修费用承担

7.装修与改造

7.1装修要求

7.2改造要求

7.3装修费用承担

8.房产使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违规使用处理

9.水电费及其他费用

9.1水电费支付

9.2其他费用支付

10.保险责任

10.1甲方责任

10.2乙方责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1补充条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：先生/女士

2.2乙方地址：省市区路号

3.租赁房产信息

3.1房产地址：省市区路号

3.2房产面积：100平方米

3.3房产结构：独立住宅，三层，砖混结构

3.4房产用途：居住

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2025年12月31日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付时间：每月的1日支付当月的租金

5.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

6.房产维修与保养

6.1甲方责任：负责房屋主体结构、承重结构的维修和保护。

6.2乙方责任：负责房屋内设施的日常维护和保养，并承担相应的费用。

6.3维修费用承担：非人为损坏的维修费用由甲方承担，人为损坏的维修费用由乙方承担。

7.装修与改造

7.1装修要求：乙方在使用过程中，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保不损坏房屋结构和影响其他业主的正常使用。

7.2改造要求：乙方不得擅自改变房屋的用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

7.3装修费用承担：装修费用由乙方自行承担，完成后需向甲方提供相关验收报告。

8.房产使用规范

8.1使用范围：乙方仅限于租赁合同约定的房产内居住，不得将房产用于商业活动或其他非法用途。

8.2使用限制：乙方不得在房屋内饲养宠物，不得在公共区域堆放杂物，不得损坏房屋设施。

8.3违规使用处理：如乙方违规使用房产，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的责任和费用。

9.水电费及其他费用

9.1水电费支付：乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水电费，费用由乙方承担。

9.2其他费用支付：除租金外的其他费用，如物业管理费、垃圾清运费等，由乙方按实际发生金额支付。

10.保险责任

10.1甲方责任：甲方应为其所有的房产购买房屋保险，并承担相应的保险费用。

10.2乙方责任：乙方在使用过程中，应自行购买个人财产保险，以保障其个人财产的安全。

11.合同解除与终止

a.甲方出售或转让房产，且乙方不继续租赁；

b.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

c.双方协商一致解除合同。

11.2合同终止条件：合同到期自然终止。

12.违约责任

12.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

14.其他约定

14.1补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房产证明文件、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人或