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二零二四年度住宅小区能源管理与物业委托服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1当事人一

2.2当事人二

3.服务内容

3.1物业服务

3.2能源管理服务

3.3附加服务

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.服务质量与标准

6.1服务质量标准

6.2能源管理标准

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效法律效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“物业服务”是指对住宅小区的公共区域、设施设备进行日常维护、清洁、绿化、安全巡逻等管理服务。

1.1.2“能源管理服务”是指对住宅小区的能源消耗进行监测、分析和优化，以达到节能减排的目的。

1.1.3“附加服务”是指根据双方约定，由物业服务企业提供的服务项目，如家政服务、维修服务等。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释以本合同中的文字为准。

2.双方当事人

2.1当事人一

2.1.1名称：物业服务公司

2.1.2地址：市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2当事人二

2.2.1名称：住宅小区业主委员会

2.2.2地址：市区路号

2.2.3负责人：

3.服务内容

3.1物业服务

3.1.1公共区域管理：负责住宅小区公共区域的清洁、绿化、照明等日常维护工作。

3.1.2设施设备管理：负责住宅小区内各类设施设备的日常维修保养工作。

3.1.3安全管理：负责住宅小区的安全巡逻、门禁管理等工作，确保小区居民的人身和财产安全。

3.2能源管理服务

3.2.1能源消耗监测：对住宅小区的能源消耗进行实时监测，记录能源消耗数据。

3.2.2能源数据分析：对能源消耗数据进行统计分析，找出能源消耗的高峰时段和原因。

3.2.3能源优化措施：根据数据分析结果，提出节能减排的优化措施，并监督实施。

3.3附加服务

3.3.1家政服务：提供住宅小区居民的家政服务，如清洁、做饭等。

3.3.2维修服务：提供住宅小区居民的维修服务，如家电维修、水电维修等。

4.服务期限

4.1服务起始日期：2024年1月1日

4.2服务终止日期：2024年12月31日

5.服务费用

5.1服务费用总额：人民币万元整

5.2付款方式：按季度支付，每次支付万元

5.3付款时间：每个季度的一个工作日支付下一季度的服务费用

6.服务质量与标准

6.1服务质量标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保服务质量。

6.2能源管理标准：参照国家及地方节能减排政策和标准，实施能源管理服务。

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息

7.1.1本合同中涉及到的双方当事人的商业秘密、技术秘密和其他必威体育官网网址信息。

7.2必威体育官网网址义务

7.2.1双方当事人对本合同中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3必威体育官网网址期限

7.3.1本合同终止后，双方当事人仍应继续履行必威体育官网网址义务，必威体育官网网址期限为合同终止后的三年。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1当事人一方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。

8.1.2当事人一方未按约定支付服务费用。

8.1.3当事人一方泄露必威体育官网网址信息。

8.2违约责任

8.2.1当事人一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2违约金的计算方式为：按未履行部分服务费用的%计算。

8.3违约赔偿

8.3.1当事人一方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。

9.3争议解决程序

9.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.3