2025房屋租赁合同格式（个人版）.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名：

性别：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（承租人）：

姓名：

性别：

身份证号：

联系电话：

住址：

一、房屋租赁

1.1甲方出租的房屋包括：（具体房屋情况描述）。

1.2乙方租赁该房屋的用途为：（租赁用途）。

1.3租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

1.4租金及支付方式：

（1）租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

（2）乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

二、押金

2.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在天内将押金无息退还乙方。

三、维修责任

3.1租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗，由甲方负责维修。

3.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

四、合同的提前解除

4.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同，应提前天书面通知对方。

4.2提前解除合同的，双方应协商确定解除合同的具体日期，并根据实际租赁期限计算租金及押金退还。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人在签订合应确保双方提供的个人信息真实有效。如有一方提供虚假信息，导致合同无效或给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方的身份证、户口本、驾驶证等有效证件，确保信息真实。

2.租赁期内，出租人不得随意涨租，如遇特殊情况需要涨租的，应提前一个月通知承租人，并双方协商一致。

解决办法：双方可在合同中约定涨租条款，明确出租人在何种情况下可以涨租，以及涨租的具体幅度和通知期限。

3.承租人应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。如因使用不当导致损坏的，承租人应承担维修或赔偿责任。

解决办法：在合同中约定承租人的合理使用义务及损坏赔偿责任，确保承租人知晓并遵守。

4.租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。如承租人不按照约定交还房屋，出租人有权采取合法手段要求承租人交还。

解决办法：在合同中明确租赁期满或合同提前解除后，承租人的交房义务及出租人的权利。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的一方。

2.承租人：指租赁房屋的一方，支付租金并使用房屋。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，用于使用和占用房屋。

5.押金：指承租人为了保证履行合同义务，按照合同约定支付给出租人的一定数额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行费用过大的情形。如自然灾害、社会事件等。

8.合同解除：指合同双方或者单方根据合同约定或者法律规定，提前终止合同关系的行为。

9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决纠纷的行为。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁交易。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.