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二零二四年度工业地产厂房租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物信息

2.1厂房名称

2.2厂房位置

2.3厂房面积

2.4厂房结构

2.5厂房配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租赁用途

5.1允许使用的行业

5.2禁止使用的行业

5.3租赁方变更用途的通知义务

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金用途

7.维修与保养

7.1厂房维修责任

7.2设备维修责任

7.3保养责任

8.保险责任

8.1厂房及设备保险

8.2第三者责任保险

8.3人员意外伤害保险

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金的计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

14.4签署印章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

1.2出租方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

2.租赁物信息

2.1厂房名称：____________________

2.2厂房位置：____________________

2.3厂房面积：____________________平方米

2.4厂房结构：____________________

2.5厂房配套设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可签订租赁期限延长的补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：____年____月____日至____年____月____日

4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

5.租赁用途

5.1允许使用的行业：____________________

5.2禁止使用的行业：____________________

5.3租赁方变更用途的通知义务：租赁方如需变更用途，应在变更前____日内书面通知出租方，并经出租方同意。

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币____元

6.2押金退还条件：租赁期满，厂房及配套设施完好无损，无欠租及违约行为，租赁方有权要求退还押金。

6.3保证金金额：人民币____元

6.4保证金用途：用于抵扣租赁期间的厂房及配套设施的维修费用。

7.维修与保养

7.1厂房维修责任：租赁期间，厂房及配套设施的维修责任由出租方承担，但租赁方因使用不当造成的损坏除外。

7.2设备维修责任：租赁期间，厂房内设备的维修责任由租赁方承担。

7.3保养责任：租赁方应定期对厂房及配套设施进行保养，确保其正常运行。

8.保险责任

8.1厂房及设备保险：出租方应办理并维持厂房及设备的保险，保险金额应不低于厂房及设备价值的80%，并将租赁方列为共同被保险人。

8.2第三者责任保险：出租方应办理并维持第三者责任保险，保险金额应不低于人民币500万元，以保障因租赁物造成第三者人身伤害或财产损失时，能够得到及时赔偿。

8.3人员意外伤害保险：租赁方应为其工作人员办理意外伤害保险，保险金额应不低于人民币100万元。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：租赁方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2出租方违约