2025房屋建筑工程承包合同范本工程承包合同范本.docxVIP

?合同编号：

第一条工程概况

1.1本项目名称为：；

1.2本项目地址为：；

1.3本项目工程规模为：；

1.4本项目工程内容主要包括：。

第二条合同价格

2.1本项目合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元；

2.2合同价格包括但不限于：、、等费用。

第三条合同工期

3.1本项目合同工期自年月日起至年月日止；

3.2工期延误的违约责任按执行。

第四条质量标准

4.1本项目质量标准应符合国家及行业现行有关质量标准、规范要求；

4.2项目验收不合格的，承包商应按承担整改责任。

第五条付款方式及进度

5.1业主应按照双方约定的付款进度，向承包商支付合同价款；

5.2付款方式为：。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任；

6.2违约责任包括但不限于：、、等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如有一方未按约定履行，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于延期竣工的违约金、质量不符合约定的修复费用等。

2.合同的变更：如合同内容需要变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。任何单方面的变更主张无效。

3.合同的解除：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他约定的原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。

4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担业主角色的当事人。

2.乙方：指合同中承担承包商角色的当事人。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.合同履行：指双方按照合同约定行使权利和履行义务的过程。

5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

6.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。

7.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。在本合同中，合同签订地为中华人民共和国省/市/自治区。

应用场合：

1.适用于中华人民共和国境内的房屋建筑工程承包合同签订。

2.适用于建筑工程施工方与业主之间的工程承包协议。

3.适用于各类住宅、商业、工业等房屋建筑项目的工程承包。

补充条款：

1.工程变更条款：如合同执行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化，双方应签订工程变更协议，明确变更内容和相应的价款调整。

2.工期延长条款：如因不可抗力、设计变更等原因导致工程延期，双方应签订工期延长协议，明确延长的工期和违约责任。

3.质量保修条款：承包商应对本项目实行质量保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内出现的质量问题，承包商应负责维修或更换。

4.安全文明施工条款：承包商应按照