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二零二四年度厂房租赁合同书（含土地产权证明）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1厂房及附属设施

2.2土地产权证明

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2交纳方式

6.3退还条件

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修保养责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借程序

10.保险责任

10.1出租方保险责任

10.2承租方保险责任

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

住所地：_________

1.2承租方信息

承租方名称：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

住所地：_________

2.租赁标的物描述

2.1厂房及附属设施

厂房地址：_________

建筑面积：_________平方米

结构：_________

附属设施：_________

2.2土地产权证明

土地产权证号：_________

土地使用权类型：_________

土地使用权期限：_________

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁起止日期

租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限如前所述。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币_________元。

4.2支付方式

承租方应于每月____日支付当月租金人民币_________元。

4.3支付日期

每月租金支付日为每月____日。

5.租金调整机制

5.1调整频率

租金每____年调整一次。

5.2调整依据

调整依据为国家统计局发布的城镇住宅租金指数或双方约定的其他指数。

5.3调整程序

双方应于调整前____个月就调整事宜进行协商，并达成书面协议。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

保证金总额为人民币_________元。

6.2交纳方式

保证金应于签订本合同之日起____个工作日内一次性交纳。

6.3退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，保证金应无息退还。

7.使用范围及限制

7.1使用范围

承租方租赁的厂房仅用于_________用途。

7.2使用限制

承租方不得擅自改变厂房的结构、用途或进行装修改造，不得利用厂房从事违法活动。

8.维修保养责任

8.1出租方维修责任

出租方负责对厂房主体结构、公共设施进行维修保养，确保其安全使用。

出租方应在收到承租方维修通知后____日内进行维修。

8.2承租方维修责任

承租方负责对厂房内部设施、设备进行日常维护保养。

承租方应定期对厂房进行安全检查，发现安全隐患应及时告知出租方。

9.转租及转借

9.1转租条件

承租方需征得出租方书面同意后方可转租。

9.2转借条件

承租方不得将厂房及土地产权证明转借他人使