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二零二四年度单间租赁合同（含装修改造限制）
本合同目录一览
1.合同双方信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.房屋基本信息
2.1.房屋地址
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付时间
4.3.付款方式
4.4.违约金
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还流程
6.装修改造限制
6.1.装修改造限制范围
6.2.装修改造申请流程
6.3.装修改造费用承担
7.使用规范
7.1.房屋用途
7.2.不得从事的活动
7.3.不得改变房屋结构
8.修缮与维修
8.1.租赁期间的修缮责任
8.2.维修费用承担
8.3.报修流程
9.物业费用
9.1.物业费用承担
9.2.物业费用支付方式
9.3.物业费用调整
10.保险
10.1.房屋保险
10.2.人员保险
11.违约责任
11.1.租赁方违约责任
11.2.承租方违约责任
12.解除合同
12.1.解除合同的条件
12.2.解除合同的通知
12.3.解除合同的后果
13.争议解决
13.1.争议解决方式
13.2.争议解决机构
14.其他约定
14.1.合同附件
14.2.合同解释
14.3.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方信息
1.1.租赁方基本信息
1.1.1.名称：____________
1.1.2.法定代表人：____________
1.1.3.联系电话：____________
1.1.4.住所地：____________
1.2.承租方基本信息
1.2.1.姓名：____________
1.2.2.身份证号码：____________
1.2.3.联系电话：____________
1.2.4.住所地：____________
2.房屋基本信息
2.1.房屋地址：____________
2.2.房屋面积：______平方米
2.3.房屋结构：____________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：____年____月____日
3.2.租赁终止日期：____年____月____日
3.3.租赁续约条款：双方在合同到期前一个月内可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币____元整
4.2.支付时间：每月____日
4.3.付款方式：现金支付或银行转账
4.4.违约金：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付租金总额的____%作为违约金。
5.押金及退还
5.1.押金金额：人民币____元整
5.2.押金退还条件：合同期满且房屋无损坏、租金及物业费用结清后，押金无息退还。
5.3.押金退还流程：承租方在合同期满后，向租赁方提出退还押金申请，租赁方在收到申请后____个工作日内退还押金。
6.装修改造限制
6.1.装修改造限制范围：房屋内部结构、门窗、地面、墙面等不得进行任何形式的改动。
6.2.装修改造申请流程：承租方需提前____个工作日向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后方可进行。
6.3.装修改造费用承担：装修改造费用由承租方自行承担，不得影响房屋原状。
7.使用规范
7.1.房屋用途：仅用于居住，不得用于商业、生产或其他违法活动。
7.2.不得从事的活动：不得在房屋内进行赌博、吸毒、嫖娼等违法活动；不得在房屋内饲养宠物；不得在房屋内进行噪音较大的活动。
7.3.不得改变房屋结构：不得擅自拆改房屋结构，如需改动，需经租赁方同意，并承担相关费用。
8.修缮与维修
8.1.租赁期间的修缮责任
8.1.1.房屋及附属设施的日常维护由租赁方负责，确保房屋的正常使用。
8.1.2.因自然灾害、不可抗力等原因导致的房屋损坏，由租赁方负责修复。
8.1.3.因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。
8.2.维修费用承担
8.2.1.日常维护费用由租赁方承担。
8.2.2.因自然灾害、不可抗力等原因导致的房屋损坏修复费用由租赁方承担。
8.2.3.因承租方使用不当导致的房屋损坏修复费用由承租方承担。
8.3.报修流程
8.3.1.承租方发现房屋损坏时，应及时向租赁方报告。
8.3.2.租赁方收到报修后，应在____个工作日内进行维修。
8.3.3.若因维修需要占用承租方使用房屋的时间，租赁方应提前____个工作日通知承租方。
9.物业费用
9.1.物业费用承担
9.1.1.物业费用包括物业管理费、公共
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