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二零二四年度企业员工宿舍租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方名称及法定代表人

1.6合同签订目的

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋租赁合同解除及终止

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的程序

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2合同签订双方的身份证复印件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同解释

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署人签字

14.合同附件清单

14.1合同附件名称

14.2合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度企业员工宿舍租赁服务合同”。

1.2合同编号：本合同编号为X。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年X月X日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为市区大厦。

1.5合同双方名称及法定代表人：

1.5.1出租方名称：公司

1.5.2出租方法定代表人：

1.5.3承租方名称：企业

1.5.4承租方法定代表人：

1.6合同签订目的：本合同签订目的为明确双方在员工宿舍租赁过程中的权利和义务，保障双方合法权益。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：市区路号栋单元。

2.2房屋面积：租赁房屋总面积为100平方米。

2.3房屋结构：租赁房屋为多层住宅，结构为砖混结构。

2.4房屋装修情况：租赁房屋为毛坯房，无装修。

2.5房屋配套设施：租赁房屋内配备基本生活设施，包括床、衣柜、桌椅等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：二零二四年X月X日。

3.2租赁终止日期：二零二七年X月X日。

3.3租赁期限延长及续约条件：在租赁期限届满前三个月，双方协商一致可延长租赁期限，续约条件另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元。

4.2租金支付方式：每月租金于每月X日前支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月X日。

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：押金金额为人民币X元。

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，押金全额无息退还。

5.3押金退还时间：租赁期满后X日内退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围：承租方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

6.2房屋维修责任：租赁期间房屋的日常维修由承租方负责，大修由出租方负责。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方原因导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.房屋租赁合同解除及终止

7.1解除合同的条件：

7.1.1出租方原因：因国家政策调整或房屋拆除等原因，出租方有权解除合同。

7.1.2承租方原因：承租方有严重违约行为或房屋损坏无法修复等情形，出租方有权解除合同。

7.2解除合同的程序：双方应提前X日书面通知对方，并办理合同解除手续。

7.3合同终止后的处理：租赁期满或合同解除后，双方应办理房屋交接手续，出租方应将押金无息退还给承租方。

8.违约责任

8.1违约行为及认定：

8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一