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二零二四年度家庭式单间租房服务条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2服务定义

1.3当事人定义

1.4术语定义

2.房屋描述

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋设施

2.4房屋状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3续租条款

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.房屋使用

5.1使用规则

5.2不得用途

5.3维护责任

6.维修与保养

6.1日常维修

6.2紧急维修

6.3重大维修

7.附属设施与服务

7.1水电费用

7.2网络服务

7.3其他服务

8.居住者责任

8.1行为规范

8.2保持房屋整洁

8.3不得转租

9.保险

9.1甲方责任保险

9.2乙方责任保险

10.禁止事项

10.1禁止活动

10.2违禁物品

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋为位于（房屋地址）的单间出租房屋，包括但不限于卧室、卫生间、厨房等基本生活区域。

1.2服务定义：本合同所指服务为房屋租赁服务，包括但不限于房屋使用、水电供应、网络接入等。

1.3当事人定义：本合同当事人包括甲方（房屋所有者或其授权代表）和乙方（房屋承租者）。

1.4术语定义：本合同中如未特别定义的术语，其含义应按照通常理解或相关法律法规的规定。

第二条房屋描述

2.1房屋地址：房屋位于（房屋地址），具体位置以房屋产权证登记为准。

2.2房屋面积：房屋面积共计（房屋面积）平方米，以房屋产权证登记面积为准。

2.3房屋设施：房屋配备（房屋设施列表，如家具、电器等）。

2.4房屋状况：房屋现状为（房屋状况描述，如装修状况、家具电器状况等）。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：租赁期限自（租赁起始日期）起计算。

3.2租赁终止日期：租赁期限至（租赁终止日期）止，如需续租，乙方应提前（续租提前通知天数）向甲方提出书面申请。

3.3续租条款：如双方同意续租，续租期限为（续租期限）年，租金及条款根据双方协商确定。

第四条租金及支付

4.1租金金额：本合同租金为人民币（租金金额）元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月（支付日期）前支付当月租金至甲方指定账户。

4.3付款时间：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额（逾期罚金比例）的罚金。

4.4逾期付款：如乙方连续三次逾期支付租金，甲方有权解除本合同。

第五条房屋使用

5.1使用规则：乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2不得用途：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物（如需饲养宠物，需事先征得甲方同意）。

5.3维护责任：乙方应保持房屋整洁，对房屋内的设施进行合理使用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条维修与保养

6.1日常维修：乙方应负责房屋内的日常维修，如家具、电器等日常设施的损坏。

6.2紧急维修：如房屋出现紧急情况（如水管爆裂、电线短路等），乙方应立即通知甲方，甲方应尽快处理。

6.3重大维修：房屋出现重大维修（如房屋主体结构问题），乙方应立即通知甲方，甲方负责处理，相关费用由甲方承担。

第七条附属设施与服务

7.1水电费用：房屋内的水电费用由乙方承担，每月按实际使用量结算。

7.2网络服务：房屋内的网络服务由乙方自行办理，甲方提供接入条件。

第八条居住者责任

8.1行为规范：乙方在居住期间应遵守当地法律法规，不得从事任何违法活动，不得干扰他人正常生活。

8.2保持房屋整洁：乙方应保持房屋及公共区域的整洁，不得随意堆放杂物，不得在公共区域进行噪音扰民行为。

8.3不得转租：乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或分租给他人。

第九条保险

9.1甲方责任保险：甲方应为其房屋购买相应的责任保险，以保障在房屋租赁期间因房屋原因给乙方造成的损失。

9.2乙方责任保险：乙方应购买个人财产保险，以保障其个人财产在租赁期间的安全。

第十条禁止事项

10.1禁止活动：乙方不得在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法活动。

10.2违禁物品：乙方不得在房屋内储存、使用或销售违禁物品。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在租赁期间发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交（争议