2025个人房屋租赁合同范本实用的.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2房屋附属设施及设备：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间合法使用该房屋，并按照约定交付乙方。

5.2甲方应在租赁期间负责对该房屋进行必要的维护和保养。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用该房屋。

6.2乙方在租赁期间应妥善保管该房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所造成的损失。

8.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方应按照约定的时间和金额准时支付租金。若乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。若乙方未能在规定时间内支付租金，甲方有权提前解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

解决办法：乙方应主动了解租金支付方式和时间，确保按时支付租金。如有特殊情况导致逾期支付，乙方应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。

2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。若房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

解决办法：乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，避免发生损坏。租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.合同变更和解除：甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

解决办法：甲乙双方在签订合应仔细阅读合同内容，确保双方权益。如需变更或解除合同，应主动与对方沟通，并按照约定书面协议，签字盖章确认。

4.违约责任：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所造成的损失。

解决办法：甲乙双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定。如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并主动与对方沟通，协商赔偿损失。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有者，有权出租房屋的一方。

2.承租人：