2025农村房屋租房合同标准版.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋面积为平方米，共有间房间。

1.2房屋设施及条件：

（1）房屋应保持结构安全、设施齐全、整洁卫生。

（2）甲方应保证房屋权属清晰，没有产权纠纷。

（3）甲方应保证房屋符合农村居住安全标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方出具相应的租金收据。

第四条房屋使用及保管

4.1乙方应合理使用房屋及其设施，爱护公共设施，不得损坏。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借或转让给第三方。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修责任由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.房屋描述的准确性：确保双方对房屋的描述一致，包括面积、房间数量和设施等。如有不一致，应及时沟通并更正。

解决办法：双方应仔细检查房屋描述条款，如有疑问或需要更正的地方，应及时提出并协商解决。

2.租赁期限的约定：明确租赁期限的起始和结束日期，以及续租条款。

解决办法：双方应明确约定租赁期限的起止日期，并在合同中注明续租的相关条款。

3.租金及支付方式：约定租金的金额和支付时间，确保租金支付的顺利进行。

解决办法：双方应明确约定租金的金额和支付时间，并确保乙方按时支付租金。

4.房屋使用及保管：明确乙方对房屋的使用和保管责任，以及禁止的行为。

解决办法：双方应仔细阅读并理解房屋使用及保管条款，遵守相关法律法规，合理使用和保管房屋。

5.维修责任：明确甲方和乙方在维修责任方面的分工。

解决办法：双方应明确约定维修责任的分工，并在发生损坏时及时进行维修。

6.提前解除合同：明确提前解除合同的条件和违约责任。

解决办法：双方应仔细阅读并理解提前解除合同的条款，并在需要解除合遵守相关约定。

7.争议解决：明确争议解决的途径和机构。

解决办法：双方应明确约定争议解决的途径和机构，以便在发生争议时能够及时解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用和占用房屋而支付给出租方的费用。

5.维修责任：指对于房屋及附属设施的正常维护和修复的责任。

6.提前解除合同：指在合同约定的租赁期限尚未结束时，双方提前终止合同的行为。

7.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。

应用场合：

1.农村房屋出租方与承租方之间租赁房屋的使用权。

2.适用于个人或企业之间的房屋租赁交易。

3.用于规范农村房屋租赁市场，维护双方合法权益。

补充条款：

1.房屋变更条款：如房屋在租赁期间发生所有权转移