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二零二四年度仓储物流场地租赁合同（出租方）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.场地使用规则

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.场地交付与接收

8.1场地交付时间

8.2场地验收标准

8.3场地接收手续

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁场地使用说明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：X有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：YYY贸易公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号仓储物流园区

2.2场地面积：2000平方米

2.3场地用途：用于货物仓储及物流配送

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整，但须书面确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.场地使用规则

5.1场地使用范围：仅限于货物仓储及物流配送

5.2场地使用限制：不得从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

5.3场地维护责任：承租方负责日常场地清洁和维护，保持场地整洁、安全

6.保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金缴纳时间：合同签订之日起5个工作日内缴纳

6.3保证金退还条件：合同期满且无违约行为，经出租方确认场地无损坏后，无息退还保证金

7.保险

7.1保险种类：财产保险

7.2保险金额：与租赁场地价值相当

7.3保险期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止

7.3.1承租方应在签订合同前购买保险，并将保险单复印件提交出租方备案

7.3.2出租方对保险事宜不承担任何责任

8.场地交付与接收

8.1场地交付时间：2024年1月1日

8.2场地验收标准：

8.2.1场地面积、位置与租赁合同描述一致

8.2.2场地结构安全，无安全隐患

8.2.3场地设施设备齐全，符合使用要求

8.3场地接收手续：

8.3.1承租方应在场地交付后3个工作日内进行验收

8.3.2验收合格后，双方应签署场地验收报告

8.3.3验收不合格的，出租方应在5个工作日内进行整改

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

9.1.2未经出租方同意擅自改变场地用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

9.1.3故意损坏场地或设施的，应赔偿相应的修复费用

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按时交付场地的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%

9.2.2故意隐瞒场地缺陷或安全隐患的，应承担由此产生的全部责任

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致

10.1.2出现不可抗力因素，影响合同履行

10.1.3一方严重违约

10.2合同解除程序：

10.2.1双方应提前30日书面通知对方

10.2.2解除合同后，双方应进行场地清理和交接

10.3合同解除后的处理：

10.3.1双方应按照合同约定结算租金和费用

10.3.2出租方应退还承租方已缴纳的保证金

11.争议解决

11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

11.2争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提