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二零二四年度存量房居间买卖合同新标准：存量房交易法律咨询合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
2.3代理信息（如有）
3.房产信息
3.1房产基本信息
3.2房产产权状况
3.3房产权属证明文件
4.合同标的
4.1房产交易价格
4.2付款方式及期限
4.3交易税费承担
5.履约条件
5.1履约期限
5.2履约义务
5.3履约责任
6.法律咨询事项
6.1咨询事项概述
6.2咨询事项详情
6.3咨询结果及责任
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址义务
7.2必威体育官网网址期限
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止后果
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2通知送达
12.3合同附件
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效日期
14.合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1出卖人：指在本合同中出售存量房的当事人。
1.1.2买受人：指在本合同中购买存量房的当事人。
1.1.3代理信息（如有）：指在合同中涉及的代理人及其相关信息。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应按照本合同中的定义解释。
2.合同双方信息
2.1出卖人信息
2.1.1姓名：____________________
2.1.2身份证号：________________
2.1.3联系电话：________________
2.2买受人信息
2.2.1姓名：____________________
2.2.2身份证号：________________
2.2.3联系电话：________________
2.3代理信息（如有）
2.3.1代理人姓名：____________________
2.3.2代理人身份证号：________________
2.3.3代理人联系电话：________________
3.房产信息
3.1房产基本信息
3.1.1房产地址：____________________
3.1.2房产面积：____________________
3.1.3房产用途：____________________
3.2房产产权状况
3.2.1房产产权性质：____________________
3.2.2房产所有权人：____________________
3.2.3房产他项权利情况：____________________
3.3房产权属证明文件
3.3.1房屋所有权证：____________________
3.3.2土地使用权证：____________________
4.合同标的
4.1房产交易价格
4.1.1房产成交价格：人民币____________________元整。
4.1.2付款方式：____________________
4.1.3付款期限：____________________
4.2付款方式及期限
4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付。
4.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后支付。
4.3交易税费承担
4.3.1交易税费由____________________承担。
5.履约条件
5.1履约期限
5.1.1出卖人应于____________________前将房屋交付买受人。
5.1.2买受人应于____________________前支付全部房款。
5.2履约义务
5.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何债权债务。
5.2.2买受人应按照合同约定支付房款，办理房屋过户手续。
5.3履约责任
5.3.1出卖人未按期交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。
5.3.2买受人未按期支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。
6.法律咨询事项
6.1咨询事项概述
6.1.1本合同涉及的法律咨询事项包括房屋产权、交易税费、合同效力等。
6.2咨询事项详情
6.2.1房屋产权：出卖人保证房屋权属清晰，无任何债权
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