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二零二四年度租赁合同协议书（含装修押金退还）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用的承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收报告

6.装修及设施设备

6.1装修要求

6.2设施设备清单

6.3装修押金

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时效

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

12.3其他附件

13.合同未尽事宜

13.1合同补充条款

13.2合同修改程序

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：

1.1.4出租方住所地：

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系方式：

1.2.4承租方住所地：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋用途：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限变更：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付方式：

4.3水电费及其他费用的承担：

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：

5.2房屋验收标准：

5.3验收报告：

6.装修及设施设备

6.1装修要求：

6.2设施设备清单：

6.3装修押金：

7.租赁保证金

7.1保证金金额：

7.2保证金缴纳时间：

7.3保证金退还条件：

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向承租方支付相当于一日租金的违约金。

8.1.2若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.1.3若出租方未按约定维修房屋，导致房屋设施损坏，出租方应负责维修或赔偿相应损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于一日租金的违约金。

8.2.2若承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2.3若承租方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿相应损失。

8.3违约金的计算及支付

8.3.1违约金应按合同约定的计算方式计算，并在违约行为发生后七日内支付。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。

9.2争议解决时效

9.2.1争议发生后，双方应在三十日内提交争议解决申请。

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.1.1出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议。

10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方代表在合同上签字盖章后，合同生效。

11.1.2合同生效前，双方应将合同报相关管理部门备案。

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

12.2房屋租赁合同附件二：房屋装修清单

12.3其他附件：相关证明文件、补充协议等。

13.合同未尽事宜

13.1合同补充条款

13.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2合同修改程序

13.2.1合同修改需经双方代表协商一致，并以书面形式修改。

14.合同签署

14.1签署日期：

14.2签署地点：