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二零二四年度租赁合同主体变更及租赁物租赁费用调整补充协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.租赁合同主体变更

2.1原租赁合同主体

2.2新租赁合同主体

2.3主体变更原因

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物规格型号

3.3租赁物数量

3.4租赁物现状描述

4.租赁期限

4.1原租赁期限

4.2新租赁期限

4.3租赁期限变更原因

5.租赁费用调整

5.1原租赁费用

5.2新租赁费用

5.3费用调整原因及计算方式

6.租金支付方式

6.1支付时间

6.2支付方式

6.3逾期支付责任

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3故意损坏赔偿

8.租赁物维修

8.1维修责任

8.2维修费用承担

8.3维修期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：原租赁合同

12.2附件二：租赁物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律法规变更

14.3合同解释权

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：自然人

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.租赁合同主体变更

2.1原租赁合同主体

原甲方：有限公司

原乙方：自然人

2.2新租赁合同主体

新甲方：有限公司

新乙方：自然人

2.3主体变更原因

因甲方公司股权变更，原甲方有限公司与新甲方有限公司达成一致，同意将租赁合同主体变更为新甲方。

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

租赁物名称：某型号设备

3.2租赁物规格型号

租赁物规格型号：

3.3租赁物数量

租赁物数量：1台

3.4租赁物现状描述

租赁物现状：设备完好，无损坏。

4.租赁期限

4.1原租赁期限

原租赁期限：自2023年1月1日至2024年12月31日

4.2新租赁期限

新租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日

4.3租赁期限变更原因

因甲方公司业务需求调整，双方同意将租赁期限延长一年。

5.租赁费用调整

5.1原租赁费用

原租赁费用：每月租金10000元

5.2新租赁费用

新租赁费用：每月租金11000元

5.3费用调整原因及计算方式

因市场行情变动及设备维护成本增加，双方经协商一致，将租金调整为每月11000元。

6.租金支付方式

6.1支付时间

每月1日前支付上月租金

6.2支付方式

通过银行转账方式支付

6.3逾期支付责任

逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围

乙方仅限在租赁物指定场所使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

7.2维护责任

租赁物在租赁期间发生的正常磨损，乙方负责维修；如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3故意损坏赔偿

如乙方故意损坏租赁物，乙方应承担维修或赔偿责任，并支付甲方因此产生的合理费用。

8.租赁物维修

8.1维修责任

租赁物在租赁期间发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后2个工作日内派专业人员进行检查和维修。

8.2维修费用承担

（1）因租赁物本身质量问题导致的维修，由甲方承担；

（2）因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方承担；

（3）因不可抗力导致的维修，双方协商解决。

8.3维修期限

甲方应在接到乙方维修通知后5个工作日内完成维修工作，如因特殊情况无法按时完成，甲方应提前通知乙方，并协商延期。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）仲裁委员会；

（2）合同签订地人民法院。

9.3争议解决程序

争议解决机构应按照其相关规定和程序进行审理。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）乙方未按时支付租金或租金支付方式不符合约定；

（3）乙方违反租赁物使用规定，导致租赁物损坏或故障；

（4）任何一方违反本合同其他约定。

10.2违约责任承担

（1）甲方违约，应承担违约责任