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二零二四年度夫妻离婚房产分割与房产过户时间安排协议书

本合同目录一览

1.约定事项概述

2.双方基本信息

3.房产基本信息

4.房产分割方案

4.1房产分割原则

4.2房产分割比例

4.3房产分割方式

5.房产过户时间安排

5.1过户时间安排原则

5.2过户时间节点

5.3过户手续办理

6.房产过户费用承担

6.1费用承担原则

6.2费用承担比例

6.3费用支付方式

7.税费承担

7.1税费承担原则

7.2税费承担比例

7.3税费支付方式

8.房产价值评估

8.1评估机构选择

8.2评估时间安排

8.3评估结果确认

9.房产租赁事项

9.1租赁期限

9.2租金标准

9.3租赁合同签订

10.房产维修责任

10.1维修责任原则

10.2维修费用承担

10.3维修方式

11.房产保险

11.1保险种类

11.2保险期限

11.3保险费用承担

12.房产权利义务转移

12.1权利义务转移原则

12.2权利义务转移方式

12.3权利义务转移时间

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约责任追究

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.约定事项概述

2.双方基本信息

2.1甲方姓名：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）。

2.2乙方姓名：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）。

3.房产基本信息

3.1房产地址：（房产地址），房产证号：（房产证号）。

3.2房产性质：住宅，建筑面积：（建筑面积）平方米。

3.3房产购买日期：（购买日期），购买总价：（购买总价）。

4.房产分割方案

4.1房产分割原则：公平合理，遵循双方协商一致的原则。

4.2房产分割比例：甲方获得房产的（百分比）份额，乙方获得房产的（百分比）份额。

4.3房产分割方式：甲方放弃对房产的全部权利，乙方继承甲方所拥有的房产份额。

5.房产过户时间安排

5.1过户时间安排原则：尽快办理房产过户手续，确保双方权益。

5.2过户时间节点：自本合同签订之日起（具体日期），乙方应完成房产过户手续。

5.3过户手续办理：乙方应在本合同签订后（具体日期）内，向相关房产管理部门提交过户申请。

6.房产过户费用承担

6.1费用承担原则：按照相关法律法规及房产过户规定，双方各自承担相应的费用。

6.2费用承担比例：甲方承担房产过户过程中产生的（百分比）费用，乙方承担房产过户过程中产生的（百分比）费用。

6.3费用支付方式：乙方在办理房产过户手续时，应一次性支付甲方应承担的费用。

7.税费承担

7.1税费承担原则：按照相关法律法规及房产过户规定，双方各自承担相应的税费。

7.2税费承担比例：甲方承担房产过户过程中产生的（百分比）税费，乙方承担房产过户过程中产生的（百分比）税费。

7.3税费支付方式：乙方在办理房产过户手续时，应一次性支付甲方应承担的税费。

8.房产价值评估

8.1评估机构选择：双方同意选择具有资质的房产评估机构进行房产价值评估。

8.2评估时间安排：自本合同签订之日起（具体日期）内，双方共同委托评估机构进行房产价值评估。

8.3评估结果确认：评估结果经双方签字确认后生效，作为房产分割的依据。

9.房产租赁事项

9.1租赁期限：自房产过户完成之日起（具体期限），甲方有权将房产出租。

9.2租金标准：租金标准根据市场行情和房产实际情况协商确定。

9.3租赁合同签订：甲方应在房产过户完成后（具体日期）内，与承租方签订租赁合同。

10.房产维修责任

10.1维修责任原则：房产在租赁期间内发生的维修责任，按照租赁合同约定执行。

10.2维修费用承担：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。

10.3维修方式：维修事宜由责任方负责联系维修人员，并承担相关费用。

11.房产保险

11.1保险种类：房产保险包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

11.2保险期限：保险期限自房产过户完成之日起至（具体日期）止。

11.3保险费用承担：保险费用由（甲方/乙方）承担，具体费用由双方另行协商确定。

12.房产权利义务转移

12.1权利义务转移原则：房产权利义务转移应遵循相关法律法规和双方协商一致的原则。

12.2权利义务转移方式：甲方将房产权利义务转移给乙方，乙方应