20257月幼儿园租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于的幼儿园物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的幼儿园物业，并支付租金。双方为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条物业描述

1.1甲方出租的幼儿园物业位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方租赁的幼儿园物业包括教室、活动室、卫生间、厨房等设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日至年月日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证幼儿园物业的水、电、暖等基础设施正常使用。

4.2甲方应确保幼儿园物业的安全，定期进行安全隐患排查。

4.3甲方不得干涉乙方的正常教学活动。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方物业。

5.2乙方应合理使用甲方提供的幼儿园物业，并妥善保管设施设备。

5.3乙方不得将物业转租给第三方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的一切损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保双方填写的合同信息真实、准确、完整。

仔细阅读合同条款，理解双方的权利和义务。

确保合同中的租金、租赁期限等关键信息无误。

注意合同的签字和盖章程序，确保合同的有效性。

解决办法：

双方应提供有效身份证件，以便核实身份。

如有疑问，应及时与对方沟通，寻求澄清。

可以请教法律专业人士，以确保合同条款的合法性。

在签字前，仔细检查合同内容，确保无遗漏或错误。

合同签字后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有物业并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方物业并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用物业。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据约定向甲方支付的额外费用。

6.违约责任：指当一方未履行合同约定时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同执行中发生争议时，双方采取的措施和方法以解决争议。

8.合同生效：指合同经过双方签字（或盖章）后，产生的法律效力。

适用场合：

幼儿园业主（甲方）与幼儿园经营者（乙方）之间的租赁合同。

适用于幼儿园经营者需要租赁物业开展教育教学活动的情况。

当甲方愿意将幼儿园物业出租给乙方，并明确双方权利和义务时。

补充条款：

1.幼儿园经营范围和活动内容应符合国家教育部门的相关规定。

2.幼儿园应定期进行安全检查，确保教育教学环境的安全。

3.幼儿园应遵守物业管理的各项规章制度，维护物业的正常使用。

4.租赁期间，如物业发生重大损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。

5.租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致。

6.租赁期满，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

7.任何一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。

附件列表：

1.幼儿园物业的房产证或其他权属证明文件。

2.幼儿园的办学许可证或其他相关资质证明文件。

3.物业设施设备和家具清单，包括数量和状态的详细描述。

4.物业安全管理协议，详细说明安全责任和措施。

5.物业管理服务协议，明确物业管理的范围和服务内容。

6.