二零二四年度大连市现代服务业集聚区场地租赁合同范本.docxVIP

二零二四年度大连市现代服务业集聚区场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.场地使用

5.1场地用途

5.2场地使用规范

5.3场地使用限制

6.维修与保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3第三方维修

7.安全与环保

7.1安全责任

7.2环保责任

7.3事故处理

8.履约保证

8.1履约保证金

8.2保证金退还

8.3违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效地点

12.其他约定

12.1违约金

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：场地平面图

14.2附件二：租赁设备清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2出租方：大连市现代服务业集聚区管理办公室

1.3租赁方：[租赁方全称]

1.4合同双方地址

1.4.1出租方地址：[出租方详细地址]

1.4.2租赁方地址：[租赁方详细地址]

1.5合同双方联系方式

1.5.1出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]

1.5.2租赁方联系方式：[租赁方联系电话、电子邮箱等]

2.场地基本情况

2.1场地位置：[具体位置描述，如：大连市区街道号]

2.2场地面积：[场地总面积，如：500平方米]

2.3场地结构：[场地建筑结构，如：框架结构]

2.4场地配套设施：[提供的水、电、暖、气、网络等设施情况]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2027年12月31日]

3.3租赁期限变更：[如需变更租赁期限，应提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[每月租金金额，如：人民币10,000元]

4.2租金支付时间：[每月[具体日期]，如：每月1日]

4.3租金支付方式：[银行转账、现金支付等]

4.4租金调整：[如需调整租金，应提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致]

5.场地使用

5.1场地用途：[明确场地使用性质，如：办公、仓储等]

5.2场地使用规范：[包括但不限于安全、环保、消防等方面的规范]

5.3场地使用限制：[明确场地使用限制，如：禁止堆放易燃易爆物品等]

6.维修与保养

6.1租赁方责任：[租赁方应保持场地及配套设施的正常使用，并及时报告损坏情况]

6.2出租方责任：[出租方负责场地的日常维护和保养，确保设施完好]

6.3第三方维修：[如需第三方维修，费用由责任方承担]

7.安全与环保

7.1安全责任：[租赁方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保场地安全]

7.2环保责任：[租赁方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保场地环保]

7.3事故处理：[发生安全事故或环保问题，双方应立即采取措施，并依法处理]

8.履约保证

8.1履约保证金

8.1.1保证金金额：[保证金金额，如：人民币5,000元]

8.1.2保证金缴纳方式：[缴纳方式，如：银行转账至指定账户]

8.1.3退还条件：[租赁期满或合同解除且租赁方无违约行为时，退还保证金]

8.2保证金退还

8.2.1退还程序：[租赁方应在租赁期满或合同解除后[天数]内，提交相关证明文件，请求退还保证金]

8.2.2退还方式：[退还至租赁方提供的银行账户]

8.3违约责任

8.3.1违约行为：[列出可能导致违约的行为，如：逾期支付租金、擅自改变场地用途等]

8.3.2违约后果：[违约方应承担的违约责任，如：支付违约金、赔偿损失等]

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行

9.1.3租赁方违反合同约定的使用规范

9.2合同解除程序

9.2.1提前[天数]天书面通知对方

9.2.2双方协商确定解除事宜

9.3解除后的处理

9.3.