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仓库出租简易合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX仓储管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY物流有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事仓储租赁业务的公司，拥有丰富的仓储资源和管理经验；乙方是一家从事物流业务的有限公司，因业务发展需要，拟租赁甲方仓库作为货物存储场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租仓库给乙方使用一事达成如下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，确保仓库租赁过程的顺利进行。双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的主体资格、资信状况及租赁仓库的相关信息。本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方在签订本合同前，已充分阅读、理解并同意本合同的全部内容。

双方特此声明，本合同一旦签订，即具有法律效力，对双方均具有约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的需求，将甲方所属的仓库出租给乙方使用，用于存放、管理乙方所需的货物。具体内容包括：仓库的出租、使用、维护、管理以及合同期满后的归还等事宜。本合同所述仓库仅限于作为乙方存储货物的场所，不得用于任何其他用途。

第二条定义

1.仓库：指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定出租给乙方使用的建筑物。

2.租赁期：指甲方根据本合同约定，允许乙方使用仓库的期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的仓库租赁费用。

4.货物：指甲方根据本合同约定，允许乙方存放在仓库内的物品。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应确保仓库具备正常使用条件，并按照约定向乙方提供仓库使用权。

3.甲方负责仓库的日常维护和管理，确保仓库设施的安全、完好。

4.甲方应在租赁期内，确保乙方正常使用仓库，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.甲方应在合同期满后，协助乙方办理货物迁移手续，并无条件归还乙方存放的货物。

6.甲方应承担因仓库质量问题导致乙方货物损坏的赔偿责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用仓库，存放、管理货物。

2.乙方应按照约定支付租金，如有迟延，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用仓库，确保仓库设施完好，如有损坏，应承担赔偿责任。

4.乙方不得将仓库转租、转让或以其他方式处分给第三方，否则甲方有权解除合同。

5.乙方应在租赁期内，遵守甲方的管理规定，确保货物安全，防止火灾、盗窃等安全事故。

6.乙方应在合同期满后，按照约定将仓库及货物归还甲方，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.仓库租金为每月人民币XX元，每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度开始之日起10日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.双方应在合同到期前一个月内，协商是否续签合同。

3.合同履行期间，如乙方提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

4.合同履行期间，如甲方提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并返还乙方已支付的租金。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供仓库使用，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反合同约定，无故干涉乙方的正常经营活动，应承担相应的法律责任。

3.甲方未按约定承担仓库维护和管理责任，导致乙方货物损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方逾期返还乙方存放的货物，应支付相当于货物价值20%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方逾期支付租金，应承担逾期付款的滞纳金。

2.乙方未合理使用仓库，导致仓库设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，将仓库转租、转让或以其他方式处分给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

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