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二零二四年度二手房预约买卖合同及水电煤交接协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋价格及支付方式

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.2卖方权利义务

4.交易流程

4.1签订合同

4.2交付定金

4.3支付房款

4.4过户手续

4.5交接房屋

5.水电煤交接协议

5.1水电煤使用情况

5.2水电煤费用结算

5.3水电煤相关手续

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效范围

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同附件效力

10.3合同修改

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2交易税费缴纳凭证

11.3水电煤交接清单

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1买方身份证明

13.2卖方身份证明

13.3房屋评估报告

14.合同附件

14.1合同签署证明

14.2合同生效证明

14.3合同备案证明

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度二手房预约买卖合同及水电煤交接协议”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方基本信息：

2.房屋信息

2.1房屋基本情况：本合同所涉及的房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，结构为____，建筑年代为____年。

2.2房屋权属证明：卖方保证该房屋权属清晰，并提供有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3房屋价格及支付方式：房屋总价为人民币____元整，支付方式为____。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利义务：

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件。

3.1.2买方应按约定支付房款。

3.1.3买方应配合卖方办理过户手续。

3.2卖方权利义务：

3.2.1卖方应保证房屋权属清晰，并提供有效的房屋权属证明文件。

3.2.2卖方应按约定时间交付房屋。

3.2.3卖方应配合买方办理过户手续。

4.交易流程

4.1签订合同：买卖双方在本合同签订日期前，应就房屋买卖事宜达成一致意见，并签订本合同。

4.2交付定金：买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付定金人民币____元整。

4.3支付房款：买方应在本合同签订之日起____日内支付房屋总价款人民币____元整。

4.4过户手续：买卖双方应在本合同签订之日起____日内共同办理房屋过户手续。

4.5交接房屋：卖方应在过户手续办理完毕后____日内将房屋交付给买方。

5.水电煤交接协议

5.1水电煤使用情况：买卖双方应在本合同签订之日起____日内，对房屋内的水电煤使用情况进行确认，并填写《水电煤交接清单》。

5.2水电煤费用结算：房屋交接后，水电煤费用由买方承担，卖方应将水电煤相关费用结清。

5.3水电煤相关手续：买卖双方应在本合同签订之日起____日内，办理水电煤过户手续。

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按约定支付房款、未按时办理过户手续、未按时交付房屋等。

6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元整。

6.3违约赔偿方式：违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失，包括但不限于直接经济损失、精神损害赔偿等。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决地点：仲裁地点为____。

8.3争议解决期限