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二零二四年度政府主导拆迁房屋买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

1.4合同当事人

1.5合同签订目的

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属情况

2.7房屋附属设施

3.拆迁补偿安置

3.1拆迁原因

3.2拆迁范围

3.3拆迁方式

3.4拆迁期限

3.5拆迁补偿标准

3.6安置方式

3.7安置期限

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2交易价格支付方式

4.3交易价格支付时间

4.4交易价格支付方式变更

5.交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋交付条件

5.4房屋验收标准

5.5房屋验收程序

5.6房屋验收期限

6.产权过户及登记

6.1产权过户时间

6.2产权过户手续

6.3产权过户费用

6.4产权登记时间

6.5产权登记手续

6.6产权登记费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署时间

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度政府主导拆迁房屋买卖合同”。

1.2合同签订时间：甲方与乙方于二零二四年三月一日签订本合同。

1.3合同签订地点：甲方所在地。

1.4合同当事人：甲方（卖方）为房地产开发有限公司，乙方（买方）为居民。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：市区路号。

2.2房屋产权证号：房权证字号。

2.3房屋建筑面积：100平方米。

2.4房屋结构：框架结构。

2.5房屋用途：住宅。

2.6房屋权属情况：房屋所有权清晰，无抵押、查封等限制。

2.7房屋附属设施：房屋内含家具、家电等，具体清单见附件。

3.拆迁补偿安置

3.1拆迁原因：因市政道路建设需要，甲方房屋被纳入拆迁范围。

3.2拆迁范围：甲方房屋及附属设施。

3.3拆迁方式：拆除重建。

3.4拆迁期限：自本合同签订之日起三个月内完成。

3.5拆迁补偿标准：根据市拆迁补偿政策，按房屋建筑面积计算补偿款。

3.6安置方式：甲方选择货币补偿。

3.7安置期限：自本合同签订之日起六个月内完成。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2交易价格支付方式：乙方应于合同签订之日起十日内支付全部交易价款。

4.3交易价格支付时间：以实际支付日期为准。

4.4交易价格支付方式变更：如因政策调整等原因导致交易价格变动，双方应协商一致后另行签订补充协议。

5.交付与验收

5.1房屋交付时间：乙方支付全部交易价款后，甲方应于本合同签订之日起三十日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付方式：甲方将房屋交付给乙方，乙方自行组织人员验收。

5.3房屋交付条件：房屋具备交付条件，无权利瑕疵。

5.4房屋验收标准：以甲方提供的房屋现状为准。

5.5房屋验收程序：乙方应在房屋交付后七个工作日内完成验收。

5.6房屋验收期限：自房屋交付之日起三十日内。

6.产权过户及登记

6.1产权过户时间：乙方支付全部交易价款后，甲方应于本合同签订之日起六十日内办理房屋产权过户手续。

6.2产权过户手续：甲方应