合肥市双墩镇养老服务中心委托运营项目采购需求.pdfVIP

采购需求

(仅供参考，具体以采购文件为准)

注：

本说明中提出的技术方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，

提供满足用户实际需要的更优(或者性能实质上不低于的)服务方案，且此方案

须经磋商小组评审认可。

一、采购需求前附表

序号条款名称内容、说明与要求

1付款方式按月付款，每月的上旬支付上一月费用。

2服务地点长丰县境内

服务期限为合同生效之日起一年。合同履约完成

后，经采购人考核合格，在年度预算能够保障的前

提下，经双方协商同意后，可续签合同，合同一年

3服务期限

一续签，最多可续签两年；续签合同不得改变原合

同的服务范围、服务内容、服务标准、服务人员数

量、合同价等实质性内容。

本项目采购标的

对应的中小企业

4其他未列明行业

划分标准所属行

业

二、项目概况

双墩镇养老服务中心位于双墩镇罗集社区境内，占地约20多亩，现通过竞

争性磋商选定专业化的机构负责运营管理。在确保国有资产不流失，养老用途不

改变，五保对象优先接收，服务水平不降低的前提下，升级养老服务模式，开展

医养结合服务，打造医护养一体化养老机构，健全老年人的健康养老管理和服务

机制，积极推行养老服务机构公办民营，激发公办养老服务机构发展的生机和活

力。

养老服务中心拥有四幢三层144间4944平米老年公寓，380平米食堂，床

位288张，可容288位五保老人居住。现有五保老人80人，服务人员12人。老

人宿舍为标准间，配备衣橱、床、床头柜，每个套房都有卫生间，配套了桌凳、

洗脸架、有线电视等设施。食堂内设后堂和多功能厅，配备了可供老人们吃饭、

开会、学习的桌椅、液晶电视、多媒体和空调等。架设专用杆线，修建自用水塔

水井，院内铺设水泥路面与宿舍楼、食堂、公厕相连。另外设有健身广场、种植

养殖区等功能区。

三、服务需求

成交供应商须依托双墩镇养老服务中心开展老年人的生活照料、医疗服务、

文化娱乐服务、餐饮服务以及养老中心其他的保障后勤服务，并在保障现有养老

服务水平的基础上，创新养老服务模式，按照医养结合、智慧养老服务特色进行

运营。具体服务内容要求如下：

1、服务内容

(1)生活照料

保证入住老人的日常生活起居的基本护理、生活照料、心理疏导。

(2)医疗服务

①老年人健康评估、健康教育、健康咨询等；

②慢性病管理；

③突发疾病转诊绿色通道。

(3)文化娱乐服务

①根据在院老人的实际情况安排日常活动：秧歌、唱歌、黄梅戏、京剧、棋

牌、舞蹈、象棋等；

②主题活动：节日活动、庆生活动、亲友团聚等；

③复健活动：脑力锻炼、游戏、太极拳、保健操、手指操等；

④精神慰籍：心理辅导、疑难问题解决等；

⑤教育培训：健康讲座、保健养生等。

(4)餐饮服务

①每周提供一次食谱，向老年人公布并存档；

②餐饮满意度达到70??上；

③成立膳食委员会，监督膳食质量。

(5)其他管理服务

设施、设备管理：养老中心的供电、供水、排水、公共卫生、绿化等管理与

维护。

2、服务要求

(1)在管理运营期内，成交供应商需保留公益性质，保障双墩镇特困供养

人员入住(含政府安排入住人员),不得以任何借口拒收特困供养人员及政府安排

的入住人员(除有精神残疾及传染病类的人员),且和社会老人享受同等服务。

(2)为入院人员提供日常生活起居的基本护理、生活照料、心理疏导、文

化娱乐等养老需求，保障他们的吃、穿、住、用、葬等基本支出需求。承担养老

服务中心日常运营发生的水电网络费用、管理服务人员工资及职工社保费用、卫

生保洁、日常生活