农村集体房屋买卖合同的修改方式3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村集体房屋买卖合同的修改方式

本合同目录一览

1.合同修改的必要性

1.1法律法规要求

1.2实际情况变化

1.3当事人协商一致

2.修改合同的程序

2.1提出修改申请

2.2审查修改内容

2.3当事人协商

2.4签署修改协议

3.修改合同的内容

3.1房屋基本信息

3.2买卖双方信息

3.3交易价格

3.4付款方式

3.5房屋交付及验收

3.6履约期限

3.7违约责任

3.8其他约定事项

4.修改合同的效力

4.1修改合同的生效时间

4.2修改合同的适用范围

4.3修改合同的变更通知

5.修改合同的备案

5.1备案机关

5.2备案材料

5.3备案程序

6.修改合同的争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.修改合同的解除条件

7.1合同解除的情形

7.2解除合同的程序

7.3解除合同的后果

8.修改合同的终止条件

8.1合同终止的情形

8.2终止合同的程序

8.3终止合同的后果

9.修改合同的必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.修改合同的不可抗力条款

10.1不可抗力事件的范围

10.2不可抗力事件的处理

10.3违约责任

11.修改合同的管辖法院

11.1管辖法院的选择

11.2管辖法院的变更

12.修改合同的生效日期

13.修改合同的签订地点

14.附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同修改的必要性

1.1法律法规要求

（1）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同依法可以修改，但需符合法律、行政法规的规定。

（2）根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，房屋买卖合同在特定情况下需进行修改。

1.2实际情况变化

（1）房屋产权、用途等基本信息发生变化。

（2）房屋买卖双方在交易过程中出现新的约定。

1.3当事人协商一致

（1）买卖双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成一致意见。

（2）合同修改协议需经双方签字或盖章确认。

2.修改合同的程序

2.1提出修改申请

（1）买卖双方中任何一方均可提出修改申请。

（2）提出修改申请时应提供修改原因及具体修改内容。

2.2审查修改内容

（1）对方收到修改申请后，应在一定期限内对修改内容进行审查。

（2）审查内容包括修改内容的合法性、合理性等。

2.3当事人协商

（1）经审查，双方对修改内容达成一致意见。

（2）协商过程中，双方应充分表达各自观点，确保合同修改内容符合实际需求。

2.4签署修改协议

（1）双方签署合同修改协议，明确修改后的合同条款。

（2）修改协议应载明修改内容、生效时间、违约责任等。

3.修改合同的内容

3.1房屋基本信息

（1）房屋位置、面积、结构、用途等基本信息。

（2）房屋产权证号、土地证号等相关证明材料。

3.2买卖双方信息

（1）买方、卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。

（2）双方代理人信息（如有）。

3.3交易价格

（1）房屋交易价格及支付方式。

（2）支付时间、支付比例等。

3.4付款方式

（1）现金支付、银行转账、第三方支付等。

（2）付款时间、付款地点等。

3.5房屋交付及验收

（1）房屋交付时间、交付方式。

（2）房屋验收标准、验收时间、验收责任等。

3.6履约期限

（1）合同履行期限及延期处理。

（2）合同履行过程中的监督、检查等。

3.7违约责任

（1）双方违约情形及违约责任。

（2）违约金计算方法、支付方式等。

3.8其他约定事项

（1）合同签订后的必威体育官网网址义务。

（2）合同争议解决方式等。

4.修改合同的效力

4.1修改合同的生效时间

（1）修改协议签署之日起生效。

（2）修改内容自生效之日起具有法律效力。

4.2修改合同的适用范围

（1）修改合同适用于原合同约定的房屋买卖行为。

（2）修改合同对原合同中未涉及的事项不具有约束力。

4.3修改合同的变更通知

（1）修改合同生效后，双方应及时通知相关方。

（2）通知方式、通知内容等。

8.修改合同的备案

8.1备案机关

（1）合同修改备案应由房屋所在地房地产管理部门负责。

（2）备案机关应依法对修改合同进行审查，确保其符合法律规定。

8.2备案材料

（1）备案申请表。

（2）原合同及修改协议。

（3）买卖双方的身份证明材料。

（4）房屋产权证明材料。

（5）其他备案机关要求提供的材料。

8.3备案程序

（1）买卖双方将备案材料提交给备案机关。

（2）备案机关对