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二零二四年度二手房佣金支付及违约责任明确协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

1.4法定代表人或授权代表

2.二手房交易基本信息

2.1房源信息

2.2交易价格

2.3交易时间

2.4交易方式

3.佣金支付条款

3.1佣金比例

3.2佣金支付方式

3.3佣金支付时间

3.4佣金收取条件

4.佣金结算流程

4.1佣金结算节点

4.2结算文件要求

4.3结算争议解决

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

5.3代理方违约责任

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2仲裁条款

6.3诉讼条款

7.合同解除条件

7.1双方协商解除

7.2法定解除条件

7.3解除程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.适用法律与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同变更

12.合同份数与签署

12.1合同份数

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同附件

13.1附件一：房源详细信息

13.2附件二：佣金支付明细表

13.3附件三：违约责任明细

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：_________

（2）乙方：_________

1.2双方地址

（1）甲方地址：_________

（2）乙方地址：_________

1.3联系方式

（1）甲方联系方式：_________

（2）乙方联系方式：_________

1.4法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人/授权代表：_________

（2）乙方法定代表人/授权代表：_________

2.二手房交易基本信息

2.1房源信息

房源编号：_________

房源地址：_________

房源面积：_________平方米

房源户型：_________

2.2交易价格

交易总价：_________元

2.3交易时间

交易日期：_________

2.4交易方式

交易方式：_________

3.佣金支付条款

3.1佣金比例

佣金比例为交易总价的_________%。

3.2佣金支付方式

佣金支付方式为_________。

3.3佣金支付时间

佣金支付时间为交易后的_________个工作日内。

3.4佣金收取条件

佣金收取条件为交易双方完成过户手续并取得不动产权证书。

4.佣金结算流程

4.1佣金结算节点

佣金结算节点为交易双方完成过户手续并取得不动产权证书后。

4.2结算文件要求

（1）佣金支付确认函；

（2）过户手续证明；

（3）不动产权证书复印件；

（4）其他相关文件。

4.3结算争议解决

若出现佣金结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。

5.违约责任

5.1买方违约责任

若买方未按约定支付佣金，应向卖方支付违约金，违约金为佣金总额的_________%。

5.2卖方违约责任

若卖方未按约定配合过户，应向买方支付违约金，违约金为佣金总额的_________%。

5.3代理方违约责任

若代理方未按约定履行代理职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担仲裁或诉讼费用等。

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。

6.2仲裁条款

若双方选择仲裁解决争议，仲裁机