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二零二四年度二手房交易合同范本（含配套设施使用）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产产权状况

2.5房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证

4.交房及验收

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3验收标准

4.4验收程序

5.配套设施使用

5.1配套设施清单

5.2使用权限

5.3使用费用

5.4使用责任

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间

6.4过户风险

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定

9.1合同附件

9.2合同生效条件

9.3合同解除条件

9.4合同终止条件

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署代表

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2产权证明文件

11.3交易税费缴纳凭证

11.4其他相关文件

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效范围

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/住所。

1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/住所。

1.2联系方式

1.2.1出卖方联系方式：电话号码，电子邮箱。

1.2.2买受方联系方式：电话号码，电子邮箱。

第二条房产基本信息

2.1房产坐落：具体地址，所在区域。

2.2房产性质：住宅/商业/办公等。

2.3房产面积：建筑面积，使用面积。

2.4房产产权状况：房屋所有权证号，土地使用权证号。

2.5房产配套设施：列出所有配套设施，如电梯、车库、绿化等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币______元整。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币______元整，在合同签署之日起______个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币______元整，在房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：______年______月______日。

3.3.2尾款支付时间：______年______月______日。

3.4付款凭证：双方应提供银行转账记录、现金支付收据等作为付款凭证。

第四条交房及验收

4.1交房时间：______年______月______日。

4.2交房条件：

4.2.1出卖方应保证房产处于完好状态，不存在任何法律纠纷。

4.2.2出卖方应提供房产的钥匙、相关文件及配套设施的使用权。

4.3验收标准：

4.3.1房产质量符合国家相关标准。

4.3.2房产配套设施齐全，功能正常。

4.4验收程序：

4.4.1双方应在交房当日共同对房产进行验收。

4.4.2如验收中发现问题，双方应协商解决。

第五条配套设施使用

5.1配套设施清单：详细列出所有配套设施及其功能。

5.2使用权限：

5.2.1出卖方保留对配套设施的所有权。

5.2.2买受方享有配套设施的使用权。

5.3使用费用：配套设施的使用费用按实际发生计费。

5.4使用责任：

5.4.1买受方应合理使用配套设施，不得损坏。

5.4.2出卖方对配套设施进行定期维护。

第六条产权过户

6.1过户手续：双方应按照国家相关法律规定办理房产过户手续。

6.2过户税费：过户税费由买受方承担。

6.3过户时间：______年______月______日。

6.4过户风险：双方应共同承担因过户手续办理过程中产生的风险。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出卖方未按约定时间交付房产。

7.1.2买受方未按约定时间支付款项。

7.1.3双方未按约定履行合同其他义务。

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2.2违约金金额为交易价格的______%。

7.3违约赔偿：

7.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

7.3.2赔偿金额由双方协商确定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2