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二零二四年度二手房交易合同范本汇编

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同主体

1.3合同标的

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费

4.2其他费用

4.3费用承担

5.房屋交付及入住

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3入住手续

6.房屋权属转移

6.1权属转移方式

6.2权属转移手续

6.3权属转移时间

7.房屋维修责任及费用

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维修时间

8.房屋保险

8.1保险类型

8.2保险费用

8.3保险责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3解除合同手续

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止手续

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同签订目的

1.1明确买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成一致，签订本合同。

1.2确保房屋交易的安全、合法、顺利进行，保障双方权益。

第二条房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.1.1卖方承诺所出售房屋拥有合法、完整的所有权，并提供房屋所有权证等权属证明文件。

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构及设施

2.3.1房屋为层室厅卫的结构，配备有、等基本生活设施。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1本合同房屋交易价格为人民币万元整。

3.2付款方式

3.2.1买方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交易款一次性支付给卖方。

3.3付款时间

3.3.1买方应于本合同签订之日起个工作日内完成付款。

第四条交易税费及费用承担

4.1交易税费

4.1.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证工本费等，由买方承担。

4.2其他费用

4.2.1除交易税费外，交易过程中产生的其他费用，如中介费、律师费等，由买卖双方协商承担。

4.3费用承担

4.3.1买卖双方应按照本合同约定，承担各自应缴纳的费用。

第五条房屋交付及入住

5.1房屋交付条件

（1）房屋权属证明齐全；

（2）房屋设施设备正常运行；

（3）房屋无任何拖欠费用；

（4）房屋内无任何违禁品。

5.2房屋交付时间

5.2.1卖方应在本合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给买方。

5.3入住手续

5.3.1买方在房屋交付后，应按照相关规定办理入住手续。

第六条房屋权属转移

6.1权属转移方式

6.1.1卖方应在本合同约定的房屋权属转移时间内，将房屋权属转移至买方名下。

6.2权属转移手续

6.2.1卖方应协助买方办理房屋权属转移手续，包括但不限于办理房产证过户、缴纳税费等。

6.3权属转移时间

6.3.1房屋权属转移时间为本合同约定的房屋交付时间后的个工作日。

第七条房屋维修责任及费用

7.1维修责任

7.1.1房屋交付前，由卖方承担房屋的维修责任。

7.1.2房屋交付后，由买方承担房屋的维修责任。

7.2维修费用

7.2.1维修费用由承担维修责任的方承担。

7.3维修时间

7.3.1维修时间为自发现问题之日起的个工作日内。

第八条房屋保险

8.1保险类型

8.1.1卖方在本合同签订后个工作日内，为房屋投保房屋保险，保险金额不低于房屋交易价格。

8.2保险费用

8.2.1保险费用由卖方承担，并在交付房屋时一次性支付。

8.3保险责任

8.3.1保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的房屋损失。

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行时，可以解除本合同。

9.2违约责任

9.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的%。

9.3解除合同手续

9.3.1解除合同，双方应书面通知对方，并办理合同解除手续。

第