二零二四年度房屋结构安全检测与维修服务合同.docxVIP

二零二四年度房屋结构安全检测与维修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1房屋结构安全检测与维修服务对象

2.2房屋结构安全检测与维修服务范围

2.3房屋结构安全检测与维修服务内容

3.合同履行期限

3.1合同开始时间

3.2合同结束时间

3.3合同延期及终止条件

4.合同履行方式

4.1房屋结构安全检测与维修服务流程

4.2工程进度及验收标准

4.3质量保证期

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款总额

5.2分阶段付款比例及时间

5.3付款方式

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量保证期

6.3质量问题处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任赔偿标准

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同生效日期

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同履行地

13.合同签订日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房屋安全检测有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1房屋结构安全检测与维修服务对象

本次房屋结构安全检测与维修服务对象为甲方开发的位于市区路号的住宅小区。

2.2房屋结构安全检测与维修服务范围

服务范围包括但不限于：房屋主体结构、地基基础、墙体、楼板、屋顶等部位的安全检测与维修。

2.3房屋结构安全检测与维修服务内容

服务内容包括但不限于：现场勘查、检测设备安装、数据采集与分析、检测报告编制、维修方案设计、施工监理、维修施工等。

3.合同履行期限

3.1合同开始时间

合同自双方签字盖章之日起开始履行。

3.2合同结束时间

合同约定的房屋结构安全检测与维修服务全部完成后，合同自然终止。

3.3合同延期及终止条件

如遇不可抗力等因素导致合同无法按期完成，经双方协商一致，可延期履行。如合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

4.合同履行方式

4.1房屋结构安全检测与维修服务流程

1）乙方在合同签订后5个工作日内提交检测方案；

2）甲方审批通过检测方案后，乙方在10个工作日内完成现场勘查；

3）乙方在检测过程中，甲方应提供必要的协助；

4）检测完成后，乙方在3个工作日内提交检测报告；

5）根据检测报告，乙方设计维修方案，经甲方审批后实施；

6）维修施工完成后，乙方在5个工作日内提交维修报告。

4.2工程进度及验收标准

1）工程进度按检测、维修、验收三个阶段划分；

2）每个阶段完成后，甲方应组织验收，验收合格后方可进入下一阶段；

3）验收标准按照国家相关标准执行。

4.3质量保证期

房屋结构安全检测与维修工程自验收合格之日起，质量保证期为1年。

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款总额

本次房屋结构安全检测与维修服务合同价款总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

5.2分阶段付款比例及时间

1）检测阶段：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同价款的20%；

2）维修阶段：检测报告提交后5个工作日内，甲方支付合同价款的30%；

3）验收阶段：维修报告提交后5个工作日内，甲方支付合同价款的30%；

4）尾款：工程验收合格后15个工作日内，甲方支付合同价款的20%。

5.3付款方式

1）甲方通过银行转账方式支付；

2）收款方信息：乙方开户行及账号。

6.质量保证

6.1质量标准

1）检测报告应符合国家标准；

2）维修工程应符合设计文件和施工规范；

3）维修后房屋结构安全性能应符合国家标准。

6.2质量保证期

房屋结构安全检测与维修工程自验收合格之日起，质量保证期为1年。

6.3质量问题处理

1）如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内进行维修；

2）维修完成后，乙方应向甲方提交维修报告；

3）如维修后仍存在质量问题，乙方应承担相应责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同履行地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

1）提交争议的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项及要求；

2）收到通知的一方应在收到后15日内给予书面答复；

3）如双方在接到答复