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二零二四年度房屋租赁合同（含车位及储藏间）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及车位、储藏间基本情况

2.1房屋地址及面积

2.2车位信息

2.3储藏间信息

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间及逾期处理

5.保证金及退还条件

5.1保证金金额

5.2退还条件及流程

6.房屋及车位、储藏间使用规则

6.1使用范围及限制

6.2使用维护责任

6.3禁止事项

7.房屋及车位、储藏间维修责任

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

8.装修及改造规定

8.1装修审批流程

8.2装修及改造限制

9.房屋及车位、储藏间交付及验收

9.1交付时间及条件

9.2验收标准及流程

10.乙方违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金及赔偿

11.甲方违约责任

11.1违约情形及处理

11.2违约金及赔偿

12.合同解除及终止条件

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决方式

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2本合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方住所：___________

1.1.3出租方联系人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方住所：___________

1.2.3承租方联系人：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

2.房屋及车位、储藏间基本情况

2.1房屋地址及面积

2.1.1房屋地址：___________

2.1.2房屋面积：___________平方米

2.2车位信息

2.2.1车位地址：___________

2.2.2车位编号：___________

2.3储藏间信息

2.3.1储藏间地址：___________

2.3.2储藏间面积：___________平方米

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：___________年

3.2租赁起止日期：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元

4.2租金支付方式：

4.2.1支付周期：每月支付一次

4.2.2支付方式：银行转账或现金支付

4.2.3付款时间：每月___________日前支付

5.保证金及退还条件

5.1保证金金额：人民币___________元

5.2退还条件及流程：

5.2.1退还条件：租赁期满且房屋及车位、储藏间无损坏、租金结清

5.2.2退还流程：承租方在租赁期满前一个月提出退还保证金申请，经出租方确认无损坏后，十个工作日内退还

6.房屋及车位、储藏间使用规则

6.1使用范围及限制：

6.1.1承租方仅可使用房屋及车位、储藏间进行居住及停车

6.1.2未经出租方同意，不得改变房屋结构及用途

6.2使用维护责任：

6.2.1承租方负责房屋及车位、储藏间的日常维护

6.2.2出租方负责房屋及车位、储藏间的公共设施维护

6.3禁止事项：

6.3.1不得在房屋及车位、储藏间内从事违法活动

6.3.2不得在房屋及车位、储藏间内存放易燃、易爆、有毒等危险品

8.装修及改造规定

8.1装修审批流程

8.1.1装修前，承租方应向出租方提交装修方案

8.1.2出租方应在收到装修方案后的___________个工作日内给予答复

8.1.3未获出租方书面同意，承租方不得进行任何装修或改造

8.2装修及改造限制

8.2.1装修不得影响房屋结构安全和使用功能

8.2.2装修材料应符合国家相关标准和规定

8.2.3装修完成后，承租方应恢复原状，不得留下任何痕迹

9.房屋及车位、储藏间交付及验收

9.1交付时间及条件

9.1.1出租方应在合同约定的交付日期前将房屋及车位、储藏间交付给承租方

9.1.2交付时应确保房屋及车位、储藏间符合合同约定条件

9.2验收标准及流程

9.2.1承租方应在交付后的___________个工作日内进行验收

9.2.2验收时应检查房屋及车位、储藏间的结构、设施、设备等是否符合约定

9.2.3验收合格后