二零二四年度房屋租赁合同终止与无效声明范本-@-1.docxVIP

二零二四年度房屋租赁合同终止与无效声明范本1

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋使用及维护责任

2.1房屋使用范围

2.2房屋维护责任

2.3装修及设施使用规定

3.租金及押金

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间及方式

3.3押金收取及退还

4.违约责任

4.1租赁双方违约责任

4.2房屋损坏及赔偿责任

4.3逾期支付租金责任

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除合同的通知及期限

6.租赁期满后的处理

6.1房屋退还

6.2租金结算

6.3房屋状况检查

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2通知方式及送达

8.3合同附件及补充条款

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改及补充

10.合同解除及终止后的后续处理

10.1房屋收回及清理

10.2租金及押金退还

10.3合同解除及终止后的其他事宜

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案及登记

13.1合同备案机构

13.2合同登记时间

14.合同解除及终止后的法律效力

14.1合同解除及终止后的法律效力

14.2合同解除及终止后的后续法律关系

第一部分：合同如下：

第一条合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系电话，地址；

1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系电话，地址。

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：详细地址；

1.2.2房屋结构：房屋类型、层数、面积；

1.2.3房屋权属：房屋产权证号、房屋所有权人。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日；

1.3.2租赁终止日期：年月日；

1.3.3租赁期限为：__年__个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币__元整；

1.4.2租金支付方式：每月__日支付，支付方式为现金或银行转账；

1.4.3首月租金支付日期：年月日。

第二条房屋使用及维护责任

2.1房屋使用范围

2.1.1承租方仅限于居住使用；

2.1.2未经出租方同意，不得转租、转借房屋。

2.2房屋维护责任

2.2.1承租方负责房屋的日常维护保养；

2.2.2房屋损坏除自然损耗外，由承租方负责维修或赔偿。

2.3装修及设施使用规定

2.3.1承租方不得擅自改变房屋结构、装修房屋；

2.3.2房屋内的设施设备，未经出租方同意，不得擅自拆除、改装或损坏。

第三条租金及押金

3.1租金计算方式

3.1.1租金按月计算，每月租金为__元；

3.1.2租金计算公式：每月租金=房屋租金总额/租赁期限（月）。

3.2租金支付时间及方式

3.2.1每月__日为租金支付日；

3.2.2支付方式为现金或银行转账。

3.3押金收取及退还

3.3.1押金为__元；

3.3.2押金在签订合同时一次性支付；

3.3.3租赁期满，房屋无损坏，押金在扣除相关费用后无息退还。

第四条违约责任

4.1租赁双方违约责任

4.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的__%作为违约金；

4.1.2出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的__%作为违约金。

4.2房屋损坏及赔偿责任

4.2.1承租方在租赁期间，因使用不当导致房屋损坏，应负责维修或赔偿；

4.2.2房屋因不可抗力因素损坏，双方协商解决。

4.3逾期支付租金责任

4.3.1承租方逾期支付租金，应按照第四条第4.1款规定支付违约金；

4.3.2出租方逾期交付房屋，应按照第四条第4.1款规定支付违约金。

第五条合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.1.1双方协商一致解除合同；

5.1.2出租方单方面解除合同的条件：承租方违反合同约定，经出租方书面通知后__日内仍未改正；

5.1.3承租方单方面解除合同的条件：房屋存在安全隐患，影响居住。

5.2合同终止条件

5.2.1租赁期限届满；

5.2.2双方协商一致终止合同。

5.3解除合同的通知及期限

5.3.1解除合同应以书面形式通知对方；

5.3.2解除合同的通知期限为__日。

第六条租赁期满后的处理

6.