二零二四年度城市综合体房产代理合作协议-@-1.docxVIP

二零二四年度城市综合体房产代理合作协议1

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

1.1合同签订双方的基本情况

1.2合同签订的目的和意义

1.3合同签订的法律依据

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

2.3其他相关术语

3.合作范围

3.1房地产项目概述

3.2合作内容

3.3合作期限

4.合作双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

4.3双方共同权利与义务

5.合作费用及支付方式

5.1合作费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用支付违约责任

6.合作成果的分配

6.1成果分配原则

6.2成果分配方式

6.3成果分配时间

6.4成果分配违约责任

7.合作项目推广与宣传

7.1推广宣传内容

7.2推广宣传方式

7.3推广宣传费用

7.4推广宣传责任

8.合作项目的交付与验收

8.1项目交付标准

8.2项目交付时间

8.3项目验收标准

8.4项目验收程序

9.合作项目的售后服务

9.1售后服务内容

9.2售后服务期限

9.3售后服务责任

9.4售后服务违约责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3双方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充方式

13.3合同变更与补充的程序

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同解释权

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景及依据

1.1合同签订双方的基本情况

1.1.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。

1.1.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。

1.2合同签订的目的和意义

1.2.1为充分发挥甲乙双方的资源优势，共同开发和管理[项目名称]城市综合体房产项目，实现互利共赢。

1.2.2本合同签订旨在明确双方的权利义务，规范合作行为，保障项目顺利进行。

1.3合同签订的法律依据

1.3.1《中华人民共和国合同法》

1.3.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.3.3相关地方性法规和政策

2.定义与解释

2.1术语定义

2.1.1“城市综合体”指集商业、办公、居住、娱乐等多种功能于一体的综合性建筑。

2.1.2“房产代理”指在甲方委托下，乙方为甲方提供房产销售、租赁、管理等服务的行为。

2.2专用名词解释

2.2.1“项目名称”指[项目名称]。

2.2.2“项目地点”指[项目地点]。

2.2.3“项目规模”指[项目规模]。

2.3其他相关术语

2.3.1“开发周期”指从项目立项到竣工验收的整个建设周期。

2.3.2“销售期限”指从项目取得预售许可证之日起至项目全部销售完毕之日止。

3.合作范围

3.1房地产项目概述

3.1.1[项目名称]位于[项目地点]，占地面积[项目占地面积]，总建筑面积[项目总建筑面积]。

3.1.2项目包含[项目包含功能]等设施。

3.2合作内容

3.2.1乙方负责[项目名称]的销售代理工作。

3.2.2乙方协助甲方进行项目推广、宣传、招商等工作。

3.3合作期限

3.3.1本合同合作期限为[合作期限]，自[合作起始日期]起至[合作终止日期]止。

4.合作双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方负责提供项目开发、建设所需的土地、资金等资源。

4.1.2甲方负责项目的前期筹备、规划设计、施工建设等工作。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方负责项目销售代理工作，包括销售团队组建、销售策略制定、客户关系维护等。

4.2.2乙方负责项目推广、宣传、招商等工作，提高项目知名度和市场占有率。

4.3双方共同权利与义务

4.3.1双方共同保证项目按照国家相关法律法规和政策要求进行开发、建设、销售。

4.3.2双方共同维护项目品牌形象，确保项目品质。

5.合作费用及支付方式

5.1合作费用总额

5.1.1本合同合作费用总额为[合作费用总额]元。

5.2费用支付方式

5.2.1双方按月结算，每月[支付日期]前甲方将上一个月的合作费用支付给乙方。

5.3费用支付时间

5.3.1甲方应在每月[