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二零二四年度车库租赁与车位租赁合同管理细则

本合同目录一览

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同租赁期限

1.3车库及车位位置、面积

1.4租金支付方式及金额

1.5保证金缴纳及退还

1.6车库及车位使用规定

1.7维修保养责任及费用

1.8违约责任及处理

1.9争议解决方式

1.10合同解除条件及程序

1.11合同生效条件

1.12合同附件及补充协议

1.13合同变更及补充条款

1.14合同终止及后续处理

第一部分：合同如下：

1.1合同签订双方基本信息

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.1.5承租方地址：____________________

1.1.6承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2合同租赁期限

1.2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.3车库及车位位置、面积

1.3.1甲方租赁给乙方的车库位于：____________________

1.3.2车位编号：____________________

1.3.3车位面积：____平方米

1.4租金支付方式及金额

1.4.1租金支付方式：____________________（现金、银行转账等）

1.4.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

1.4.3支付时间：每月____日前支付当月租金

1.5保证金缴纳及退还

1.5.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方缴纳保证金人民币____元整（大写：____元整）。

1.5.2保证金在合同期满或乙方提前解除合同并按合同约定履行完毕相关义务后，无扣除违约金等情况，甲方应在____个工作日内退还乙方。

1.6车库及车位使用规定

1.6.1乙方应按照甲方指定的车位停放车辆，不得擅自占用其他车位。

1.6.2乙方不得在车库及车位内堆放杂物，保持车库及车位的清洁卫生。

1.6.3乙方不得在车库及车位内进行任何违法、违规活动。

1.7维修保养责任及费用

1.7.1车库及车位的基本维修保养费用由甲方承担。

1.7.2乙方在使用过程中因不当使用导致车库及车位损坏，应承担相应的维修费用。

1.8违约责任及处理

1.8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为：人民币____元整（大写：____元整）。

1.8.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

1.9争议解决方式

1.9.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.10合同解除条件及程序

1.10.1.1甲方因故无法继续出租车库及车位；

1.10.1.2乙方未按约定支付租金；

1.10.1.3乙方违反合同约定的使用规定；

1.10.1.4双方协商一致解除合同。

1.10.2合同解除，双方应按照合同约定履行相关义务。

1.11合同生效条件

1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.12合同附件及补充协议

1.12.1.1车库及车位租赁合同

1.12.1.2车位平面图

1.12.1.3其他双方认为必要的文件。

1.12.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.13合同变更及补充条款

1.13.1本合同在履行过程中如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

1.14合同终止及后续处理

1.14.1合同期满或解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

1.14.2合同终止后，乙方应将车库及车位交还给甲方，并按合同约定退还保证金。

8.1合同解除条件及程序（续）

8.1.1若乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及保证金不予退还。

8.1.2若乙方违反合同约定，造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.1.3合同解除后，乙方应立即搬离车库及车位，不得再占用。

8.2争议解决方式（续）

8.2.1争议解决过程中，双方应保持诚信，积极协商，不得采取任何不正当手段。

8.2.2争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余条款仍应继续履行。

8.3合同生效条件（续）

8.3.1甲方应在收到乙方签订的合同文本后____个工作日内予以签字盖章。

8.3.2乙方应在收到甲方签字盖