佛山市联合办公空间租赁合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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佛山市联合办公空间租赁合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1办公空间位置

2.2办公空间面积

2.3办公空间设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁用途

7.1允许用途

7.2禁止用途

7.3用途变更

8.使用要求

8.1使用规范

8.2安全要求

8.3环保要求

9.维修与养护

9.1维修责任

9.2维修费用

9.3养护责任

9.4养护费用

10.物业管理费

10.1物业管理费标准

10.2物业管理费支付方式

10.3物业管理费调整

11.损坏赔偿

11.1损坏认定

11.2损坏赔偿标准

11.3损坏赔偿程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约纠纷解决

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：佛山市科技有限公司

乙方：佛山市联合办公空间管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：佛山市南海区街道路号

乙方地址：佛山市禅城区街道路号

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1办公空间位置

租赁标的物位于佛山市禅城区路号大厦层

2.2办公空间面积

租赁面积为100平方米

2.3办公空间设施

租赁空间内包含办公桌、椅子、沙发、茶几、空调、网络接入等基本办公设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2023年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2025年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币每月10,000元

4.2租金支付时间

租金每月1日支付，逾期未支付，乙方有权收取滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五

4.3支付方式

租金通过银行转账方式支付，甲方应在每月1日前将租金汇入乙方指定账户

5.租金调整

5.1调整方式

租金调整根据市场行情和物价变动情况进行，每年调整一次

5.2调整时间

租金调整时间为每年的1月1日

5.3调整通知

租金调整前，乙方应提前一个月以书面形式通知甲方

6.租金押金

6.1押金金额

租赁押金为人民币5,000元

6.2押金退还条件

租赁期满且租赁空间无损坏，甲方可申请退还押金

6.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后的十个工作日内

7.租赁用途

7.1允许用途

甲方租赁该办公空间仅用于公司日常经营活动

7.2禁止用途

7.3用途变更

甲方如需变更租赁用途，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意

8.使用要求

8.1使用规范

甲方应遵守国家有关法律法规和乙方制定的租赁空间使用规范，保持租赁空间的整洁和安全

8.2安全要求

甲方应确保在租赁空间内进行的活动符合国家安全标准，不得违反消防安全规定，不得存放易燃易爆物品

8.3环保要求

甲方应遵守国家环保法规，不得在租赁空间内从事污染环境的活动，不得排放不符合标准的废水、废气

9.维修与养护

9.1维修责任

租赁期间的维修责任由甲方承担，包括但不限于办公设施的日常维护和损坏修复

9.2维修费用

维修费用由甲方承担，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用

9.3养护责任

甲方应定期对租赁空间进行清洁和保养，确保空间内的设施处于良好状态

9.4养护费用

养护费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定

10.物业管理费

10.1物业管理费标准

物业管理费为每月人民币1,000元，包含公共区域的清洁、绿化、安保等服务

10.2物业管理费支付方式

物业管理费与租金同期支付，通过银行转账方式支付

10.3物业管理费调整

物业管理费如需调整，乙方应提前一个月以书面形式通知甲方，经双方协商一致后生效

11.损坏赔偿

11.1损坏认定

租赁空间内的设施损坏，由乙方负责认定损坏原因和程度

11.2