二零二四年度科技创新孵化基地房产租赁服务合同.docxVIP

二零二四年度科技创新孵化基地房产租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延期约定

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款违约责任

5.房产使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3房产维护责任

5.4维护费用承担

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单

6.2服务内容

6.3服务费用

7.房产租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同变更与解除

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1房产租赁清单

13.2房产使用说明

13.3其他相关文件

14.合同生效及终止

14.1合同生效日期

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2合同乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第二条房产基本信息

2.1房产地址：[房产具体地址]，位于[房产所在区域]。

2.2房产面积：[房产面积]平方米，具体结构为[房产结构描述]。

2.3房产用途：[房产用途描述]，包括但不限于[具体用途]。

2.4房产设施：[房产所配备设施清单]。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]，租赁结束日期：[租赁结束日期]。

3.2租赁期限延期约定：租赁期满前，如双方同意继续租赁，应提前[天数]天书面通知对方，并协商确定新的租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3付款时间：逾期付款，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付款金额的[百分比]的滞纳金。

4.4逾期付款违约责任：如乙方连续[天数]日内未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

第五条房产使用及维护

5.1使用范围：乙方仅限于本合同约定的房产用途范围内使用房产。

5.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房产的结构或用途。

5.3房产维护责任：乙方负责房产的正常使用和维护，保持房产的整洁和安全。

5.4维护费用承担：因乙方使用不当造成的房产损坏，维修费用由乙方承担。

第六条附属设施及服务

6.1附属设施清单：[附属设施清单]，包括但不限于[具体设施]。

6.2服务内容：[服务内容描述]，如物业管理、清洁服务、安保服务等。

6.3服务费用：服务费用按实际发生计算，由乙方支付。

第七条房产租赁保证金

7.1保证金金额：乙方应在本合同签订之日起[天数]日内，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

7.2保证金缴纳方式：保证金可通过银行转账、现金或支票等方式缴纳。

7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在本合同解除之日起[天数]日内，将保证金无息退还乙方。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1如甲方未按时提供符合合同约定的房产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2如甲方违反合同约定，擅自改变房产用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.1.3甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

8.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于应付款金额的[百分比]的滞纳金。

8.2.2如乙方违反合同约定，擅自改变房产用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2.3乙方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3违约责任承担方式：

8.3.1双方应按照合同约定承担违约责任，如违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿实际损失。

8