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二零二四年度艺术画廊店铺门面租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2联系方式及地址
1.3合同签订日期及地点
2.租赁标的及用途
2.1租赁门面基本情况
2.2租赁用途及限制
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金及支付方式
3.3租金调整机制
4.租金押金及违约金
4.1押金金额及退还条件
4.2违约金及计算方式
5.租赁物的维护与修缮
5.1租赁物的维护责任
5.2修缮费用的承担
6.履约保证金及使用
6.1保证金金额及退还条件
6.2保证金的使用范围
7.履约保证金的退还
7.1退还条件及程序
7.2退还时间及方式
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除后的处理
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构及管辖
10.合同生效及附件
10.1合同生效条件
10.2合同附件及效力
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同变更及补充
11.3合同解释及适用
12.合同签署及份数
12.1合同签署方式
12.2合同份数及效力
13.合同解除与终止通知
13.1通知方式及送达
13.2通知内容要求
14.其他约定事项及未尽事宜
14.1其他约定事项
14.2未尽事宜的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2联系方式及地址
甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]，[甲方地址]
乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]，[乙方地址]
1.3合同签订日期及地点
本合同签订日期为：[签订日期]，签订地点为：[签订地点]
2.租赁标的及用途
2.1租赁门面基本情况
租赁门面位于：[门面地址]
门面面积：[面积单位][面积数值]
门面结构：[结构描述]
2.2租赁用途及限制
乙方租赁该门面用于：[具体用途]
（1）违法活动
（2）危害公共安全
（3）破坏环境
（4）违反社会公德
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自：[起始日期]起至：[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
3.2租金及支付方式
租金为：[租金单位][租金数额]元/月。
租金支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。
4.租金押金及违约金
4.1押金金额及退还条件
租赁押金为：[押金单位][押金数额]元。
甲方在乙方搬离租赁门面并满足退还条件后，无息退还押金。
4.2违约金及计算方式
如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式如下：
（1）逾期支付租金：按逾期天数每日按租金总额的[百分比]支付违约金。
（2）违反租赁用途：按实际损失赔偿或支付违约金：[违约金数额]元。
5.租赁物的维护与修缮
5.1租赁物的维护责任
乙方负责租赁期间门面的日常维护，保持门面整洁，不得擅自改动门面结构。
5.2修缮费用的承担
租赁期间，因乙方使用不当造成的门面损坏，修缮费用由乙方承担。因自然灾害或其他不可抗力造成的损坏，修缮费用由双方协商解决。
6.履约保证金及使用
6.1保证金金额及退还条件
履约保证金为：[保证金单位][保证金数额]元。
乙方在合同签订后5个工作日内支付履约保证金至甲方指定账户。
甲方在乙方按合同约定履行完毕后，无息退还保证金。
6.2保证金的使用范围
履约保证金用于确保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、维修责任等。
7.履约保证金的退还
7.1退还条件及程序
（1）乙方已支付全部租金及费用；
（2）乙方已将门面恢复原状；
（3）乙方无违反合同约定的行为。
退还程序：乙方应在搬离租赁门面前向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后5个工作日内退还保证金。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；
（3）租赁物被依法查封、扣押、没收或因政府行为导致无法继续使用；
（4）租赁物存在重大安全隐患，经通知整改后仍未消除。
8.2合同终止条件
租赁期满，合同自然终止。
8.3合同解除后的处理
（1）乙方应立即搬离租赁门面；
（2）甲方应退还乙方已支付的租金、押金及履约保证金；
（3）双方应相互返还因履行合同而产生的财产；
（4）如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一
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