工程项目投资与融资（第2版）课件：项目投资环境.pptx

项目投资环境;;;投资环境作为影响投资目标的一项重要内容,最初主要表现为投资区域范围内的自然地理环境和基础设施等基本物质条件。其后,各国为了加速推进经济发展,相继出台了鼓励投资的多种政策,除了提供基本物质条件外,还在经济、立法、制度、服务等方面不断创造各种优惠条件,用以吸引各种投资。如此就为投资者提供了更多的选择机会,也迫使接受投资的国家或地区相互竞争,从而使其在更多方面注意改善投资外部条件,创造最优投资环境。于是,投资环境的外延就从最初的自然地理环境和基础设施等基本物质条件进一步扩展到社会的政治、经济、市场、文化等其他方面,并且后者的重要性正呈不断上升趋势。;;;2.1.4项目投资环境的分类;按照投资环境构成因素的属性,项目投资环境可分为硬环境和软环境两大类。

所谓硬环境,是指项目投资的物质环境,它是由多种物质条件构成的环境系统。

软环境则是指项目投资的政治、经济、社会、文化等环境,是由多种政策、法规、规章、制度及社会的观念、心理、文化等因素构成的非物质环境系统。

项目投资同时面临着不可回避的硬环境与软环境,因此,只有与两者保持协调和适应,才有利于项目投资活动的顺利进行。;;;2.2.2社会环境;2.2.3经济环境;2.2.4政策环境;;2.3.1项目投资环境的评价原则;2.3.1项目投资环境的评价原则;2.3.1项目投资环境的评价原则;2.3.1项目投资环境的评价原则;2.3.1项目投资环境的评价原则;2.3.1项目投资环境的评价原则;2.3.2项目投资环境的评价标准;2.3.3项目投资环境的评价指标体系;2.3.4项目投资环境的评价方法;;2.4.1项目投资环境建设和优化的基本原则;不同地区、不同项目,由于自然、社会、经济等各方面的基础和特点不同,同时也因为不同投资项目所要求的环境不同,投资环境建设和优化的实际情况和重点也是各不相同的。如果只是盲目地按照统一的标准或照搬他人的经验,而不结合自身的实际,则效果肯定不会理想,甚至会产生一些负面影响。所以,进行项目投资环境的建设和优化时,应该根据自身的优势,扬长避短,重点提升和优化某些投资环境因素的质量,形成特色性的投资环境。;良好的项目投资环境对投资者和受资者都有益处。要想双方受益,项目投资环境的建设和优化应该是建立在互利互惠基础上的,损害任何一方利益的项目投资环境都不是良好的项目投资环境。而项目投资环境的好坏,也不仅关系到投资的顺利进行,还关系到进一步吸引投资和双方合作的继续。;随着改革开放和经济全球化的不断深化,国际经贸中的一些惯例和规范的影响也越来越大。如果不同国际规范接轨,则对吸引外来投资和对外投资这些对国民经济发展至关重要的活动,有很大的消极影响。所以,一方面要按照国际惯例建设和优化项目投资环境,另一方面还要约束、规范建设和优化项目投资环境的全过程。;2.4.2国外项目投资环境建设和优化的典型经验;2.4.2国外项目投资环境建设和优化的典型经验;2.4.3我国项目投资环境建设和优化的发展方向;思考题;谢谢!